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单选题
下列选项中不属于房地产开发企业转让及销售阶段涉及的税种是（）。
A
销售不动产的营业税
B
城市维护建设税
C
教育费附加
D
受让不动产权属契税
参考答案
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解析：
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考题
下列项目中,不属于投资性房地产的是?
A.已出租的建筑物B.房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
考题
根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（ ）。A.整体转让未竣工决算房地产开发项目B.房地产开发项目全部竣工、完成销售C.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的D.直接转让土地使用权
考题
下列情形在计算土地增值税时，可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除的是（ ）。A.非房地产开发企业销售新建房
B.房地产开发企业取得土地使用权后未经开发即进行转让
C.房地产开发企业销售新建房
D.房地产开发企业销售旧房
考题
下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A.个人销售商铺
B.因国家建设需要而被政府收回的房地产
C.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让的房地产
D.非房地产开发企业吸收合并过程中涉及房地产过户
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（）。A、直接转让土地使用权的B、房地产开发项目全部竣工、完成销售的C、整体转让未竣工决算房地产开发项目的D、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
考题
下列选项中，应当征收增值税的有（）。A、销售货物的同时收取的包装物的租金收入B、转让企业全部产权涉及的货物转让C、燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴D、电力公司向发电企业收取的过网费
考题
涉及重要行业、重点子公司的重大国有产权转让，或者导致转让标的企业所持金融企业或者其他重点子公司控股权转移的，应当报财政部门审批。下列选项中不属于这里说的重要行业的是（）。A、金融行业B、电信行业C、民航行业D、纺织行业
考题
下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
考题
单选题下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是()。A
房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B
房地产开发企业转让存量房C
非房地产开发企业转让新建房D
房地产开发企业转让新建房
考题
单选题下列情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）。A
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的B
整体转让未竣工决算房地产开发项目的C
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D
已竣工验收的房地产开发项目70％销售，其余可销售部分已经出租的
考题
多选题下列选项中属于房地产开发企业房产持有阶段涉及的税种有（）。A租赁业营业税B城市维护建设税C教育费附加D城镇土地使用税
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