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房地产开发企业的客户是指在房地产销售服务阶段涉及的购房者或者租房者,他们属于内涵客户。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
销售机构为客户提供优质、满意的客户服务，可以树立起良好的品牌形象，提升销售机构的市场竞争力，使销售机构拥有一批稳定、忠诚、具有高附加值的客户，不仅能为企业带来巨大的经济效益，而且可以有效防止客户流失。以下关于基金客户服务的内容错误的是( )。A.售中服务是指客户在基金投资操作过程中享受的服务B.售前服务是指在开始基金投资操作前为客户提供的各项服务C.基金客户服务是指客户在基金投资操作过程中享受的服务D.售后服务是指在完成基金投资操作后为投资者提供的服务
考题
下列不属于商品房销售原则的是( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
考题
属于应征增值税的而混合销售行为是（ ）A.某笔记电脑销售部门在销售电脑的同时，又为其他客户提供维修服务
B.汽车制造厂生产销售汽车，同时门市部又为社会其他客户提供装饰服务
C.塑钢窗厂销售给房地产开发企业塑钢窗时又按规定上门有偿提供安装服务
D.塑钢门窗销售商店在销售塑钢门窗的同时又为客户有偿提供安装服务
考题
房地产开发企业在进行销售渠道比较和决策时，应考虑的因素有()。A:房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B:房地产开发企业自身的实力和发展战略
C:房地产市场的供求状况
D:潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E:可供选择的房地产经纪机构的数量和水平
考题
下列房地产开发经营行为，属于违法行为的有（ ）。A、甲公司未经房地产开发主管部门批准销售现房
B、乙公司在销售商品房时未发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
C、丙公司以内部认购方式收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金
D、丁公司因故出租房地产开发企业资质证书
E、应业主要求，丁公司将正在办理验收手续的楼盘交付给购房者
考题
下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是( )。A、 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B、 房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式
C、 没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收到任何预定款性质的费用
D、 房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
考题
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( )，并由其预付定金或房价款的行为。A、 购房者
B、 承购人
C、 预买客户
D、 潜在客户
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