单选题

业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向（　　）办理有关手续后告知物业服务企业。

A 土地行政管理部门

B 建设行政管理部门

C 房地产行政管理部门

D 规划行政管理部门

解析：
由于改变公共建筑和共用设施用途可能影响到物业服务企业的正常管理，因此《物业管理条例》要求业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法向规划部门办理有关手续后告知物业服务企业，以便物业服务企业及时调整管理方案。如果改变用途涉及物业服务企业合同利益，双方还应就有关权益作出相应调整。