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单选题
采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为（）。
A
该企业的物业服务费
B
该企业的全部物业管理酬金
C
该项目的物业服务费
D
仅限于该项目的物业管理酬金
参考答案
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解析：
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考题
酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是( )。A．酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用B．酬金制的物业服务支出由业主负担C．酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金D．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损E．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害
考题
关于酬金制收费方式，下列说法正确的有()。A:酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用
B:酬金制的物业服务支出自业主负担
C:酬金制物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金
D:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业管理企业预付物业服务支出
E:为保证收益的稳定性，物业管理企业可对所收的物业服务支出进行合理的投资
考题
物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。A:包干制B:酬金制C:合同制D:备案制
考题
( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。A:包干制和酬金制B:物业管理费用包干制C:物业服务费用包干制D:物业管理费用酬金制
考题
物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）A、酬金制B、包干制C、酬劳制D、全包制
考题
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有（）。A、在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体B、在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理C、采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金D、在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低E、在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
考题
多选题下列关于物业管理服务费用的说法，不正确的有（ ）。A包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式B采取包干制的物业服务项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金C采取酬金制的物业服务项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费D无论是在酬金制还是包干制下，物业服务项目都是会计主体
考题
多选题下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有()。A在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体B在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理C采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金D在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低E在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
考题
单选题（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。A
包干制和酬金制B
物业管理费用包干制C
物业服务费用包干制D
物业管理费用酬金制
考题
单选题在酬金制下，会计主体是（）。A
物业管理企业财务部B
物业管理项目财务部C
物业管理企业D
物业管理项目
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