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单选题
享有房地产优先购买权的人有（）和房屋承租人。
A

房地产开发商

B

境外个人

C

境外公司

D

房地产共有人

参考答案

参考解析
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考题 下列说法中错误的是（ ）。A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
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考题 下列说法中错误的是( )。A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同时，抵押权应当与抵押人协商处分抵押的房地产，可以拍卖抵押房地产并优先受偿，也可以通过其他合法方式实现债权
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考题 拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。A.房地产卖方代理业务 B.房地产买方代理业务 C.房地产居间业务 D.房地产行纪业务
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考题 房地产交易中，依照法律规定，优先购买权有( )。A:承租人优先购买权 B:共有人优先购买权 C:国家优先购买权 D:业主债权人优先购买权 E:业主直系亲属优先购买权
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考题 拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。
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考题 下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（　）。A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖 B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权 C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权 D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
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考题 下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。A、 房地产卖方代理业务 B、 房地产买方代理业务 C、 房地产居间业务 D、 房地产行纪业务
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考题 优先权是指在相同的价款、支付方式、期限等同等条件下优于他人购买的权利，享有房地产优先购买权的人有( )。A:房地产共有人 B:具有完全民事行为能力人 C:相互毗邻的所有人 D:房屋承租人 E:房屋所有权人
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考题 房地产交易中，依照法律定，优先购买权有（）。A、承租人优先购买权B、共有人优先购买权C、国家优先购买权D、业主债权人优先购买权E、业主直系亲属优先购买权
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考题 商品房屋租赁合同由（）签订。A、出租人B、房地产中介机构C、承租人D、房地产主管部门E、房地产开发商
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考题 房地产买卖行为一般包括（）。A、投资新建房地产期权的房屋买卖B、现房买卖C、存量房地产的买卖D、境外公司在我国境内的房屋买卖E、境外个人在我国境内的房屋买卖
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考题 有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（）
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考题 关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。A、抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B、抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D、在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
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考题 房地产卖方代理的委托人通常为（）。A、境外公司B、房地产开发商C、境外个人D、存量房的所有者E、出租房屋的业主
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考题 以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）A、抵押房地产经抵押权人同意可以出租B、抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C、抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权D、对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
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考题 享有房地产优先购买权的人有（）和房屋承租人。A、房地产开发商B、境外个人C、境外公司D、房地产共有人
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考题 境外个人、港澳台居民、华侨的外汇购房款可以（）。A、从境外直接汇入房地产公司账户B、从境内外汇账户划转至房地产公司账户C、从个人外汇储蓄账户结汇划转至房地产公司账户D、持有外币现钞存入房地产公司账户
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考题 单选题房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人的名义承租、承购房地产的专业服务行为。此类业务主要集中在（）在我国境内承租房屋的代理上。A 国内公司B 国内个人C 华侨D 境外公司和个人
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考题 多选题房地产交易中，依照法律定，优先购买权有（）。A承租人优先购买权B共有人优先购买权C国家优先购买权D业主债权人优先购买权E业主直系亲属优先购买权
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考题 单选题境外个人、港澳台居民、华侨的外汇购房款可以（）。A 从境外直接汇入房地产公司账户B 从境内外汇账户划转至房地产公司账户C 从个人外汇储蓄账户结汇划转至房地产公司账户D 持有外币现钞存入房地产公司账户
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考题 多选题房地产卖方代理的委托人通常为（）。A境外公司B房地产开发商C境外个人D存量房的所有者E出租房屋的业主
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考题 多选题房地产买卖行为一般包括（）。A投资新建房地产期权的房屋买卖B现房买卖C存量房地产的买卖D境外公司在我国境内的房屋买卖E境外个人在我国境内的房屋买卖
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考题 判断题拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。（　）A 对B 错
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考题 单选题关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。A 抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
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考题 单选题以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）A 抵押房地产经抵押权人同意可以出租B 抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C 抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权D 对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
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