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单选题
15岁的甲擅自将家中的电脑出售给丙，3天后甲才将该出售事实告知自己的父亲乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》规定，有关该合同效力的下列表述中正确的是（ ）。
A
乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同有效
B
乙未追认之前该合同可撤销，乙追认之后该合同有效
C
乙未追认之前该合同效力未定，乙追认之后该合同有效
D
乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同也无效
参考答案
参考解析
解析：
8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事法律行为。《民法总则》第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。本题中，甲为限制民事行为能力人，合同需要其法定代理人（父亲乙）追认后有效。
8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事法律行为。《民法总则》第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。本题中，甲为限制民事行为能力人，合同需要其法定代理人（父亲乙）追认后有效。
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考题
2010年6月1日，甲、乙签订房屋租赁合同，租期2年；2011年5月1日，甲因工作凋动将该房屋出售给不知情的丙，并直接与丙办理了产权变更登记，整个手续办完后，甲才电告乙房屋已经出售给丙。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。A．乙有权主张甲丙之间的合同无效B．乙可以要求甲对自己的损失承担赔偿责任C．乙可以主张行使优先购买权D．丙可以要求乙腾退房屋
考题
甲将一幅名画出售给乙，并约定1个月后交付。丙知道甲出售名画后，愿出比乙更高的价格购买。甲便将该画卖给丙，并当场交付该画与丙，但丙未付款。在此种情况下，下列判断中正确的是( )。A．乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先B．乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还C．乙无权要求丙交付该画D．乙无权要求甲承担违约责任
考题
甲5岁之子与乙6岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价值1万元的电脑。甲误以为是其子所为，遂赔偿丙一台同等价值电脑。丙不知事实真相而受领，后将该电脑以1．1万元出售给丁。现 甲得知事实真相，欲主张权利，则其（ ）。
A.只能要求丙返还1万元
B.有权要求丙返还1．1万元
C.有权要求丙返还电脑
D.有权要求丁返还电脑
考题
甲被借调到外地，临行前将自己的电脑和相机委托同事乙保管。后甲另行购买了一台电脑，便委托乙将其保管的旧电脑以适当的价格出售。丙得知后表示自己想买，但希望乙对甲说电脑有毛病以便以低价购买。乙便按照丙的意思告诉了甲，丙于是以较低的价格购买了该电脑。后乙以甲的名义将甲委托保管的相机以合理价格卖给了丁。甲回来得知实情后产生了纠纷。下列说法不正确的是：( ）A.电脑所有权转移，甲不可以要求丙返还电脑
B.丙不能取得电脑的所有权
C.乙向丁出售相机的行为属于效力待定的民事行为
D.乙以自己的名义出售给丁的，则乙的行为构成无权处分
考题
甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？A、丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还
B、丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还
C、乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权
D、乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权
考题
甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（ ）。A.甲
B.乙
C.丙
D.乙丙共有
考题
甲因无力偿还银行贷款100 万元，出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同，约定丙将该房屋出售给乙，房款为150 万元，乙支付现金50 万元，并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行，装修入住该房屋，并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒，甲要求乙撤离房屋。关于本案，下列说法正确的是（ ）。A、丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋
B、乙已取得房屋的所有权，甲无权要求乙搬离房屋
C、甲、乙不存在房屋买卖合同关系，乙无权要求甲协助办理过户手续
D、乙支付房屋价款并装修入住，甲未有异议，表明甲追认了丙的无权处分行为
考题
甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，但20天后乙仍未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定，乙有权（ ）。
A.主张甲、丙之间的买卖合同无效
B.要求甲承担违约责任
C.主张租赁合同对丙继续有效
D.主张优先购买权
考题
2007年7月5日，甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，价格不得低于8000元。乙谎称该电脑属于自己，以6000元的市场价将电脑卖给了不知情的丙并交付。根据合同法律制度的规定，下列说法中，不正确的有()A.该买卖合同无效
B.乙的行为属于无权代理
C.乙可以撤销该合同
D.甲可以追认该合同
考题
甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A、乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权B、如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效C、如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有权人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房D、如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
考题
甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，价格不得低于8000元。乙的好友丙欲以6000元的价格购买。乙遂对丙说：“大家都是好朋友，甲说最低要8000元，但我想6000元卖给你，他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以6000元的价格将笔记本电脑卖给丙。根据合同法律制度的规定，下列说法中，正确的有（）。A、该买卖行为无效B、乙是无权代理行为C、丙可以撤销该行为D、甲可以追认该行为
考题
甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第五天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲7岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归：（）A、甲B、乙C、丙D、乙丙共有
考题
甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（ ）A、甲与乙、丙之间的合同均有效B、甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效C、甲与乙、丙之间的合同均无效D、甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效
考题
甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。A、直接交付B、简易交付C、指示交付D、占有改定
考题
单选题甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（ ）A
甲与乙、丙之间的合同均有效B
甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效C
甲与乙、丙之间的合同均无效D
甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效
考题
多选题甲于3月1日将自己的电脑出售给乙，二人仅口头订立了买卖合同，甲并未将该电脑交付给乙。3月2日。甲将该电脑出质给丙用于借贷。甲丙仅签订了质押合同，但并未实际交付该电脑。3月3日，甲又与丁约定，由丁以分期买卖的方式购买该电脑，丁当日即支付了首期价款并取走了该电脑。假设乙、丙、丁三人都是善意的。对此，下列说法正确的有（ ）。A乙有权要求丁返还该电脑，因为甲和乙的合同订立在先B丙有权要求丁返还该电脑，因为丙的质权成立在先C乙、丙二人有权要求甲分别向其承担违约责任D丁已成为该电脑的所有权人
考题
多选题下列合同中，属于效力待定合同的有（ ）A甲将标价为10000元的手表误看成1000元，出售给了乙B15周岁的丙自己到商场购买价值5000元的电脑一台C丁冒充戊的代理人，以戊的名义将戊的汽车以30000元的价格出售给了己D庚将其保管的辛的电脑说成是自己的电脑，出售给了庚的邻居
考题
单选题15岁的甲擅自将家中的电脑出售给丙，3天后甲才将该出售事实告知自己的父亲乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》的规定，下列有关该合同效力的表述中正确的是（）。A
乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同有效B
乙未追认之前该合同可撤销，乙追认之后该合同有效C
乙未追认之前该合同效力待定，乙追认之后该合同有效D
乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同也无效
考题
单选题甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第五天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲7岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归：（）A
甲B
乙C
丙D
乙丙共有
考题
单选题11月3日甲擅自将其租用乙的一台电脑出售给丙，3天后甲才将该出售事实告知乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》规定，有关该合同效力的下列表述中正确的是（ ）。A
乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同有效B
乙未追认之前该合同可撤销，乙追认之后该合同有效C
乙未追认之前该合同效力未定，乙追认之后该合同有效D
乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同也无效
考题
多选题甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权B如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效C如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房D如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
考题
单选题甲将自有房屋一套抵押给乙，借款60万元。抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是( )。A
甲有权出售自己的房屋，但应告知乙B
甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意C
该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋D
甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
考题
多选题甲、乙、丙共有一块玉石，根据约定，三人对该玉石的份额分别是3:3:4。现甲打算转让自己的份额，丁知道后打算以直接支付20万元的价款买下该份额。对此，下列选项错误的是（ ）。A甲转让给丁的行为属于对外转让，因此甲丁转让其共有份额，须征得乙、丙同意B若乙以20万元分期支付的方式要求购买甲的份额，则甲应当将份额出售给乙C若丙以立即支付20万元的方式要求购买甲的份额，但甲需要向丙借款，则甲应当将该份额出售给丙D若甲在乙、丙之间选择一人转让其份额，则另一人享有优先购买权
考题
单选题甲、乙、丙3个各出资5万元，合伙开办一旅馆，甲因急需钱，他有权采取的措施是 ( )A
将该旅馆出售给丁B
经乙、丙同意将自己的份额转让给丁C
将旅馆抵押给丁D
将自己的份额转让给丁
考题
单选题甲、乙、丙3人各出资5万元，合伙开办一旅馆，甲因急需钱，他有权采取下列（）措施。A
将该旅馆出售给丁B
经乙、丙同意将自己的份额转让给丁C
将旅馆抵押给丁D
将自己的份额转让给丁
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