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甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？
A、丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还
B、丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还
C、乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权
D、乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权
B、丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还
C、乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权
D、乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权
参考答案
参考解析
解析：甲被法院宣告失踪后，其妻乙被指定为甲的财产代管人，代替甲管理属于甲的那部分财产，乙对甲的财产只有管理权，没有处分权。乙将甲、乙共有的房屋出售必须经甲同意，乙擅自出售共有房屋属于无权处分。乙在房屋出售过程中，向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。故丙对乙无权处分的事实明知，其不属于善意第三人，不能依善意取得制度取得房屋的所有权。因此，甲重新出现后，有权请求丙返还房屋。
更多 “甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？A、丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还 B、丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还 C、乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权 D、乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权” 相关考题
考题
第 29 题 甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遗产。后乙病故，丁代位继承了乙的部分遗产。丙与戊再婚后因车祸遇难，丁、戊又分割了丙的遗产。现甲重新出现，法院撤销死亡宣告。下列说法正确的是（ ）A．丁应将其从甲、乙、丙处继承的全部财产返还给甲B．丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲C．戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲D．丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲
考题
甲失踪5年，经其妻乙申请，人民法院宣告甲死亡。此后，乙与丙结婚。2年后，甲返回并向人民法院申请撤销了死亡宣告，并要求恢复与乙的婚姻关系，人民法院应该：A．认定乙与丙的婚姻关系无效B．确认乙与丙的婚姻关系有效C．撤销乙与丙的婚姻关系，确认甲与乙的婚姻关系恢复D．要求乙与丙解除婚姻关系
考题
甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的？A．因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产B．丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额C．甲乙的子女可以申请宣告丙失踪D．甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
考题
甲下落不明满2年,乙是其利害关系人,即向法院申请宣告甲失踪,并在法院宣告甲失踪后对甲财产实行代管,2年后,甲重新出现,这时()
A.甲有权向乙追回其被乙代管的财产及其收益B.乙有权在将代管财产交还甲时索取报酬C.人民法院应主动撤销对甲宣告失踪的宣告D.甲这妻丙已改嫁，丙的第二次婚姻告法
考题
甲离家出走5年，至今下落不明，甲妻子乙向法院申请宣告甲死亡，甲的父亲丙不同意宣告死亡，则( )。A．法院应当宣告甲死亡B．法院不应当宣告甲死亡C．由乙、丙协商是否宣告甲死亡D．法院应当宣告甲失踪
考题
甲、乙是夫妻，二人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有（ ）。A．在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以清求法院划分两人对房屋共有权的份额B．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意C．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权D．在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任E．甲、乙离婚后，甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
考题
甲乙为夫妻，在M市共同经营餐馆，后因债务纠纷被F市的丙诉至法院，甲为逃避债务不知所踪。如法院判决丙胜诉，甲、乙共同承担赔付责任。下列做法错误的是：( ）A.为尽快得到赔付，丙可以在甲消失二年后向F市法院申请宣告甲失踪
B.甲的弟弟申请宣告甲失踪，法院必须发出为期6个月的公告
C.法院判决宣告甲失踪后，还需要3个月的判决公告期
D.如法院指定乙是甲的财产代管人，甲的妹妹申请变更自己为财产代管人的，法院审查后可裁定准许
考题
甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遗产。后乙病故，丁代位继承了乙的部分遗产。丙与戊再婚后因车祸遇难，丁、戊又分割了丙的遗产。现甲重新出现，法院撤销死亡宣告。下列哪种说法是正确的？A:丁应将其从甲、乙、丙处继承的全部财产返还给甲B:丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲C:戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲D:丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲
考题
甲购买乙的房屋，合同订立后，房价上涨，乙为避免甲依合同起诉并请求强制履行，于是找到朋友丙商议，与丙假装做成买卖，办理了过户登记，将房屋登记在丙的名下，并将房屋交付于丙。对此，下列说法正确的是A.甲可以主张乙、丙之间的买卖合同无效
B.甲可以主张乙承担违约责任
C.甲可以主张丙承担侵权责任
D.如果在乙将房屋登记给丙之后，丙将房屋卖给了不知情的第三人丁，丁支付了合理价款，则甲在主张乙、丙的合同无效后，不得主张丁返还房屋
考题
甲因事业受挫一气之下离家出走，音信全无，下落不明超过四年，甲离异多年留有一儿子丙16岁，甲家中还有母亲乙，妹妹丁，丁早已成年结婚另外过。则下列说法中正确的是：()A:丙不能申请宣告甲死亡
B:若乙申请宣告甲失踪，法院可以判决宣告甲死亡
C:若丁申请宣告甲失踪，而乙不同意，则法院不能宣告失踪
D:若乙申请宣告甲死亡，而丁申请宣告甲失踪，则法院应当宣告死亡
考题
甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的？A:因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产B:丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额C:甲乙的子女可以申请宣告丙失踪D:甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
考题
甲、乙结婚多年。某日，甲外出后失踪，乙四处寻找仍无结果。五年后，乙欲与丙登记结婚。根据我国民法相关规定，下列选项中正确的是
A.乙、丙二人可以直接登记结婚
B.乙只能申请宣告甲死亡，待法院宣告甲死亡后再与丙登记结婚
C.丙可以申请宣告甲死亡，待法院宣告甲死亡后再与乙登记结婚
D.乙可以起诉请求与甲解除婚姻关系，待法院作出离婚判决后再与丙登记结婚
考题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?
考题
甲公司进行房屋预售， 3 月 1 日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记； 5 月 1 日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。A.甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记
B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记
C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人
D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
考题
甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遗产。后乙病故，丁代位继承了乙的部分遗产。丙与戊再婚后因车祸遇难，丁、戊又分割了丙的遗产。现甲重新出现法院撤销死亡宣告。则下列说法错误的有（ ）。
A.丁应将其从甲、乙、丙处继承的全部财产返还给甲
B.丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲
C.戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲
D.丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲
考题
甲失踪后，其妻乙依法申请宣告其死亡，人民法院依照法定程序作出了死亡宣告。3个月后，乙与丙结婚。1年后，甲返回并向人民法院起诉，要求认定乙丙婚姻无效，恢复自己与乙的婚姻关系，人民法院应该（）。A、认定乙与丙的婚姻关系无效B、撤销乙与丙的婚姻关系，确认甲与乙的婚姻关系恢复C、确认乙与丙的婚姻关系有效D、要求乙与丙解除婚姻关系
考题
甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世，遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。此时，乙要求对丙生前留有的房产进行继承。问：乙所继承的份额是否为甲、乙的共有财产？（）.A、应当为甲、乙的共有财产B、经甲同意后，可以为甲、乙的共有财产C、经乙同意后，可以为甲、乙的共有财产D、只能是乙的个人财产
考题
甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲．乙之间的买卖合同。问：现甲能否取回房屋所有权？丙能否享有房屋所有权？
考题
甲将某房屋出卖给乙，交付了房屋但未办理过户登记。其后，甲见房价暴涨，为避免乙强制执行，甲与丙假装作成买卖，并将房屋登记于丙名下。下面表述中正确的是（）。A、甲有权对乙主张返还原物请求权B、丙有权对乙主张返还原物请求权C、乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记D、乙有权请求丙给自己办理房屋的过户登记
考题
单选题甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？（ ）[2016年真题]A
丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还B
丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还C
乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权D
乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权
考题
单选题甲将某房屋出卖给乙，交付了房屋但未办理过户登记。其后，甲见房价暴涨，为避免乙强制执行，甲与丙假装作成买卖，并将房屋登记于丙名下。下面表述中正确的是（）。A
甲有权对乙主张返还原物请求权B
丙有权对乙主张返还原物请求权C
乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记D
乙有权请求丙给自己办理房屋的过户登记
考题
多选题甲出境经商下落不明，2015年9月经其妻乙请求被K县法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的继承人。2016年3月，乙将家里的一辆轿车赠送给了弟弟丙，交付并办理了过户登记。2016年10月，经商失败的甲返回K县，为还债将登记于自己名下的一套夫妻共有住房私自卖给知情的丁；同年12月，甲的死亡宣告被撤销。下列哪些选项是正确的？（ ）[2017年真题]A甲、乙的婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复B乙有权赠与该轿车C丙可不返还该轿车D甲出卖房屋的行为无效
考题
多选题甲出境经商下落不明，2015年9月经其妻乙请求被K县法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的继承人。2016年3月，乙将家里的一辆轿车赠送给了弟弟丙，交付并办理了过户登记。2016年10月，经商失败的甲返回K县，为还债将登记于自己名下的一套夫妻共有住房私自卖给知情的丁；同年12月，甲的死亡宣告被撤销。下列哪些选项是正确的？（）A甲、乙的婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复B乙有权赠与该轿车C丙可不返还该轿车D甲出卖房屋的行为无效
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