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多选题
房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（）。
A
房屋所有权人
B
房屋使用权人
C
房屋委托代管理人
D
A或C
E
A或B
参考答案
参考解析
解析：
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考题
房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租，其租金中所含土地收益依法应如何处理？（ ）A．租金中所含土地收益归承租人B．应当将租金中所含的土地收益上缴国家C．租金中所含土地收益归出租人D．应当在租金中扣除所含土地收益
考题
房屋租赁的含义包括( )。A．出租人必须是房尾所有权人B．出租人必须是所有权人自己C．出租人、所有权人必须是自然人D．出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动E．出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
考题
下列关于物业租赁的说法，正确的有()。A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人C:转租也是出租，转租人就是出租人D:出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动E:出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
考题
商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（ ）。A.出租人拟将房屋出卖
B.承租人将房屋擅自转租
C.承租人擅自扩建承租房屋
D.司法机关查封出租房屋
E.承租人在合理期限内未支付租金
考题
商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（ ）。(2012年真题)A.出租人拟将房屋出卖
B.承租人将房屋擅自转租
C.承租人擅自扩建承租房屋
D.司法机关查封出租房屋
E.承租人在合理期限内未支付租金
考题
房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）A、租金中所含土地收益归承租人B、租金中所含土地收益归出租人C、应当将租金中所含土地收益上缴国家D、应当将租金中扣除所含土地收益
考题
单选题房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（ ）。A
租金中所含土地收益归承租人B
租金中所含土地收益归出租人C
应当将租金中所含土地收益上缴国家D
应当将租金中扣除所含土地收益
考题
判断题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）A
对B
错
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