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判断题
划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴国家中央财政，70%留给有关地方人民政府。
更多 “判断题划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。A 对B 错” 相关考题
考题
下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是（ ）。A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续
考题
下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是（ ）。A．有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金B．有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金C．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理D．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地昕获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理E．按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成开发投资总额的30%以上的
考题
下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是（ ）。[2008年真题]A．单独的划拨土地使用权不得转让B．地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让C．地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金D．地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
考题
下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是（）。A.有批准权人的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金B.有批准权人的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用出让金C.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理D.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理E.按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％以上的
考题
下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。A:以划拨方式取得的土地使用权转让时无需办理出让手续
B:属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
C:属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D:支付全部出让金，并取得土地使用权证书
考题
以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
B. 私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的
考题
关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。
A、 需办理出让手续，应有出受让方缴纳土地出让金
B、 暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C、 应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D、 可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。A.需办理出让手续，应由转让方缴纳土地出让金
B.暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金
D.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
根据《城市房地产转让管理规定》的规定，以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让时，可以不办理出让手续的情形有()。A:根据城市规划土地使用权适宜出让的
B:私有住宅转让后仍用于居住的
C:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E:根据城市规划土地使用权不宜出让的
考题
以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。A、 地价税
B、 土地收益金
C、 土地转让金
D、 土地增值税
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时属于下列（ ）情形的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于公安机关用地
B.私有住宅转让后不用于居住的
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.根据城市规划土地使用权应当出让的
E.转让的房地产能够确定建设用地使用权出让用途.年限和其他条件的
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时（）。 A、必须补办土地使用权出让手续B、可以自行转让，但必须将所获取的土地收益上交国家C、有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续D、以上答案都
考题
关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。A、划拨土地无偿取得，因此不得转让B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金C、划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限D、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算E、划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益
考题
下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。A、划拨土地可以转让，但是有条件的B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金C、划拨土地无偿取得，因此不得转让D、划拨建设用地使用权可以出租E、划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格
考题
以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。A、私有住宅转让后不用于居住B、按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的C、同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的E、根据城市规划土地使用权不宜出让的
考题
《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是（）。A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金B、需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金C、需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金D、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金E、不改变原有土地的划拨性质，对受让方征收土地收益金
考题
《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（）。A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
考题
单选题以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续，但是应当将转让房地产所获收益中的土地收益上交国家或作其他处理的条件不包括 ( )A
私有住宅转让后转为商用的B
同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的C
根据城市规划土地使用权不宜出让的D
转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
考题
多选题下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。A转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金B转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理C未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家D满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格E因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
考题
多选题下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。A划拨土地可以转让，但是有条件的B划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金C划拨土地无偿取得，因此不得转让D划拨建设用地使用权可以出租E划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格
考题
单选题关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（）。A
需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金B
暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理C
应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D
可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
多选题在以下（）情况下，土地使用权可以转让。A出让土地，土地出让金支付75%以上B出让土地已取得土地使用权证书C划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让D出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%E如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件
考题
多选题关于划拨土地政策的说法，正确的是()。A划拨土地可以转让，但是有条件的B划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金C划拨土地无偿取得，因此不得转让D划拨建设用地使用权可以出租E划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格
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