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单选题
通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是（ ）
A
土地的估价期日
B
土地的使用期限不同
C
土地在不同时期的基准地价不同
D
土地在不同时期的路线价不同
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中，错误的是()oA．国有土地与集体土地取得的程序不同B．用途可以不同，但土地使用年限应当相同C．土地价格与用途有关系D．土地取得后长时间闲置，国家可以收回
考题
下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中，错误的是 （）
A.国有土地与集体土地取得的程序不同 B.用途可以不同，但土地使用年限应相同
C.土地价格与用途有关 D.土地取得后长时间闲置，国家可以收回
考题
基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域的（ ）。
A、最低价格
B、最高价格
C、平均价格
D、成交价格
考题
城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。A、商业B、综合C、教育D、工业E、住宅
考题
基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。A、为土地抵押贷款提供依据B、反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据C、为国家征收土地使用税提供依据D、引导土地合理利用和流转
考题
单选题按照( )的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。A
土地使用方式B
土地购买途径C
政府或市场管理需要D
法律规定
考题
判断题基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。A
对B
错
考题
判断题土地分定等级和土地估价是从不同角度对土地的特性的评定，前者评定的是土地的使用价值，后者评定使用价值在市场上反映出的价格．A
对B
错
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