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单选题
土地估价适用原则不包括（）。
A

替代原则

B

需求与供需原则

C

协调原则

D

合法原则

参考答案

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考题 土地估价的原则是()A、公平原则B、相关替代原则C、独立估价原则D、执法原则E、勘估时日原则
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考题 土地估价适用原则不包括（）。A、替代原则B、需求与供需原则C、协调原则D、合法原则
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考题 估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的（　）。A、报酬递增、递减原则B、替代原则C、合法原则D、变动原则
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考题 《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。
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考题 成本逼近法适用于（）A、新开发土地或建成区域已开发的土地估价B、工业用地或商业及住宅用地估价C、市场发育较好或其他方法无法进行的估价D、新开发土地或缺乏交易案例的估价
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考题 土地估价必须依据（）。A、土地估价原则B、土地估价理论C、土地交易双方D、土地估价经验E、土地估价方法
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考题 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则
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考题 行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）A、合法原则B、最高最佳使用原则C、估价时点原则D、替代原则
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考题 土地估价原则都是孤立的，每个原则对应每种不同估价方法。（）
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考题 成本逼近法不适用于（）。A、新开发土地估价B、建成区域或已开发的土地估价C、工业用地估价D、商业及住宅用地的估价E、公园及公共建筑土地估价
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考题 路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）
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考题 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
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考题 单选题估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的（　）。A 报酬递增、递减原则B 替代原则C 合法原则D 变动原则
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考题 单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A 替代原则B 供需原则C 变动原则D 预期收益原则
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考题 多选题成本逼近法不适用于（）。A新开发土地估价B建成区域或已开发的土地估价C工业用地估价D商业及住宅用地的估价E公园及公共建筑土地估价
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考题 单选题资源——经济账户核算原则不包括（）A 间接性原则B 适用性原则C 投入产出估价原则D 边际机会成本估价原则
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考题 判断题路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）A 对B 错
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考题 单选题行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）A 合法原则B 最高最佳使用原则C 估价时点原则D 替代原则
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考题 判断题成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）A 对B 错
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考题 判断题土地估价原则都是孤立的，每个原则对应每种不同估价方法。（）A 对B 错
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考题 判断题《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。A 对B 错
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考题 多选题土地估价必须依据（）。A土地估价原则B土地估价理论C土地交易双方D土地估价经验E土地估价方法
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