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问答题
登记人员如何办理房地产抵押登记？
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考题
下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
考题
仅办理地上建筑物抵押登记，不办理土地使用权抵押登记（即“单证抵押”）的，应符合下列要求：（）。A、拟抵押房地产限于居住用房、商业用房、办公用房，不得为工业用房、在建工程B、拟抵押房地产为非独立房地产，与其他房地产共同占用一宗土地C、当地不动产登记机构不办理土地分割发证或不对分割土地证办理抵押登记D、拟抵押房地产能够正常交易过户、处置变现，“单证抵押”不影响抵押权实现、风险可控
考题
同一房地产设定两个抵押权的，受偿为（）A、以抵押登记的先后顺序受偿B、在规定期限内办理抵押登记的，优先于超过规定期限办理抵押登记者C、均在规定期限内办理抵押登记的，以抵押合同生效的时间在前者为优先D、均超过规定期限办理抵押登记的，以房地产登记机构受理登记的时间在前者为优先
考题
以下关于房地产抵押的说法正确的是：（）。A、房地产抵押不办理登记手续，抵押合同无效B、未成年人的住房在经其同意后可用于企业的抵押贷款C、房地产已经抵押登记后不能再抵押D、由县政府颁发了“房产证”的房地产可以到县政府办理抵押登记手续
考题
下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有（）。A、抵押双方到登记机关办理抵押登记B、抵押权人保管房地产他项权利证书C、抵押人保管经注记的房地产权属证书D、登记机构保管房地产权属证书E、债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
考题
多选题同一房地产设定两个抵押权的，受偿为（）A以抵押登记的先后顺序受偿B在规定期限内办理抵押登记的，优先于超过规定期限办理抵押登记者C均在规定期限内办理抵押登记的，以抵押合同生效的时间在前者为优先D均超过规定期限办理抵押登记的，以房地产登记机构受理登记的时间在前者为优先
考题
多选题下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有（）。A抵押双方到登记机关办理抵押登记B抵押权人保管房地产他项权利证书C抵押人保管经注记的房地产权属证书D登记机构保管房地产权属证书E债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
考题
问答题土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押登记如何办理？
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