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单选题
房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性
A

独一无二

B

价值最大

C

寿命长久

D

易受限制

参考答案

参考解析
解析： 独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。
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考题 下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（ ）是不正确的。A．供给非同质性B．需求多样性C．竞争充分性D．交易复杂性
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考题 房地产市场是完全竞争的市场。()
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考题 房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是 （　）。A.不可移动 B.独一无二 C.相互影响 D.易受限制
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考题 房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是 （　）。 A、不可移动 B、独一无二 C、相互影响 D、易受限制
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考题 房地产的独一无二特性导致了（　）。 A、没有完全相同的房地产供给 B、房地产市场不能实现完全竞争 C、房地产交易不宜采取样品交易的方式 D、房地产价格千差万别，并容易受交易者个别因素的影响 E、房地产价值量大
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考题 “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有(　　)的特征。A:区域性 B:交易复杂性 C:不完全竞争性 D:供给滞后性
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考题 “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（　　）的特征。A.区域性 B.交易复杂性 C.不完全竞争市场 D.供给滞后性
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考题 “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（ ）的特征。(2011年真题)A.区域性 B.交易复杂性 C.不完全竞争市场 D.供给滞后性
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考题 ( )不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府 B:开发商主导定价 C:需求方竞争市场 D:接近完全竞争市场 E:市场需求方为业主
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考题 房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。 A.独一无二 B.价值最大 C.寿命长久 D.易受限制
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考题 2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（　　）。A、完全竞争市场 B、垄断竞争市场 C、寡头垄断市场 D、完全垄断市场
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考题 2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（　　）。A.完全竞争市场 B.垄断竞争市场 C.寡头垄断市场 D.完全垄断市场
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考题 2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（ ）。(2012年真题)A.完全竞争市场 B.垄断竞争市场 C.寡头垄断市场 D.完全垄断市场
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考题 房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和（）等几个方面入手。A、房地产定位B、房地产市场细分C、项目的关联性D、竞争环境
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考题 房地产市场供给的特点主要有（）。A、市场供给在短期缺乏弹性B、市场供给具有非同质性C、具有高度的垄断性D、具有竞争的完全性和充分性E、具有高度的适应性
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考题 由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（）特征。A、完全竞争B、垄断竞争C、寡头垄断D、完全垄断
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考题 下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特性（）。A、供给非同性质B、需求多样性C、竞争充分性D、交易复杂性
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考题 一般来说，房地产市场是一个完全竞争的市场。（）
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考题 房地产需要专业估价是因为（）。A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B、房地产具有“独一无二”的特性C、房地产具有“价值量大”的特性D、非专业人员无法对房地产估价
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考题 房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性A、独一无二B、价值最大C、寿命长久D、易受限制
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考题 单选题由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（）特征。A 完全竞争B 垄断竞争C 寡头垄断D 完全垄断
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考题 单选题下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有(　　)是不正确的。A 经济外部性B 需求多样性C 竞争充分性D 交易复杂性
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考题 单选题房地产需要专业估价是因为（）。A 房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B 房地产具有“独一无二”的特性C 房地产具有“价值量大”的特性D 非专业人员无法对房地产估价
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考题 单选题“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（ ）的特征。A 区域性B 交易复杂性C 不完全竞争性D 供给滞后性
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考题 单选题下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特性（）A 供给非同质性B 需求多样性C 竞争充分性D 交易复杂性
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考题 单选题房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和（）等几个方面入手。A 房地产定位B 房地产市场细分C 项目的关联性D 竞争环境
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考题 多选题房地产市场的特性主要有（ 　）。A具有竞争的完全性和充分性B市场信息的对称性C市场需求的广泛性和多样性D市场供给的垄断性E市场交易的复杂性
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