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单选题
两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权，即享有房屋的（）
A
区分所有权
B
共有产权
C
不同产权
D
独立产权
参考答案
参考解析
解析：
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考题
张某欲以自己拥有产权的房产作为投资与他人共同组建一有限责任公司,以下说法正确的是()
A、公司成立后，张某仍享有对房屋享有所有权B、公司成立后，张某不享有对房屋的所有权，但公司转让房屋需经张某同意C、公司成立后，公司享有房屋所有权D、公司成立后，房屋由公司和张某共同所有
考题
所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，其下列共有具有的特征不正确的是( )。A．必须是三个以上的主体，他们共同享有一个所有权，而非数个所有权B．其客体必须是一项特定的统一的财产C．在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务D．共有关系具有对内和对外的双重特性
考题
所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，下列选项对于共有的特征叙述错误的是( )。A．必须是两个以上的主体；他们共同享有数个所有权B．其客体必须是一项特定的统一的财产C.共有关系具有对内和对外的双重特性D．各共有人就共有物按照各自的份额或平等地享有权利和承担义务
考题
对于共有的特征，理解不正确的是（ ）。A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人
B.共有的客体，既可以是独立物，也可以是集合物，还可以是不特定的物
C.共有是所有权的联合
D.在内容方面，各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务，或按平等原则享有权利并承担义务
考题
引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。A:房屋产权主体的消灭
B:房屋产权客体的消灭
C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭
D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭
E:因国家行政命令或法院判决而丧失
考题
房屋产权具有( )，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。A:唯一性
B:互斥性
C:独立性
D:排他性
考题
下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。A、房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B、公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租C、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策D、房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
考题
公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税优惠描述正确的是（）。A、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税B、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体不存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税C、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，减半征收契税D、两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，应全额征收契税
考题
房屋共有具有以下特征（）A、主体有两个或两个以上B、客体是同一项房产C、对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体D、对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务
考题
多选题房屋共有具有以下特征（）A主体有两个或两个以上B客体是同一项房产C对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体D对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务
考题
单选题（ ）是指产权权能所指向的标的，是产权主体可以控制和支配或享有的具有文化、科学和经济价值的物质资料以及各类无形资产。A
产权客体B
产权主体C
产权的股权D
产权的管理者
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