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单选题
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）
A

土地取得费

B

土地取得费+土地开发费

C

土地开发费

D

土地取得费+土地开发费+税费

参考答案

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考题 下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（　）。A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和 B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和 C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和 D、销售利润率的计算基数包括开发利润
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考题 假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（ ）。 A.待开发在建工程价值 B.已完工程建设成本 C.取得在建工程的税费 D.后续开发的投资利息 E.销售税金
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考题 在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（　）。A、土地成本 B、建设成本 C、管理费用 D、销售费用 E、投资利息
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考题 运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用 B:土地取得费用和土地增值收益 C:土地开发费用和土地增值收益 D:开发后的土地地价 E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
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考题 成本法评估中，计算重置成本需要考虑利润、投资利息等因素。
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考题 销售利润率的计算基数为（）。A、土地取得成本+开发成本B、土地取得成本+开发成本+销售费用C、生产成本D、开发完成后的房地产价值
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考题 质量成本势分析时需要计算一些基数，这些基数包括（）。A、工时基数B、成本基数C、销售基数D、利润基数E、单位基数
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考题 在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、建设成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A、土地取得费B、土地开发费C、利息D、税费
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考题 在成本逼近法中计算利润时（）。A、利息为计算利润的基数B、利息的1/2为计算利润的基数C、利息不作为计算利润的基数D、以上都不对
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考题 下列计算正确的有（）。A、计算利润时，以利息的1/2为计算基数B、计算土地取得费的利息时，计算期为整个开发期C、计算利润时，利息不作为计算基数D、计算利息时，利润作为计算基数之一
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考题 在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。A、计算基数B、土地取得成本C、开发成本D、管理费用
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考题 单选题在成本逼近法中计算利润时（）。A 利息为计算利润的基数B 利息的1/2为计算利润的基数C 利息不作为计算利润的基数D 以上都不对
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考题 多选题假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括( )。(2015年试题)A待开发在建工程价值B已完工程建设成本C取得在建工程的税费D后续开发的投资利息E销售税金
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考题 单选题在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。A 计算基数B 土地取得成本C 开发成本D 管理费用
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考题 多选题在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括(　　)。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E投资利息
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