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在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（　）。

A、土地成本
B、建设成本
C、管理费用
D、销售费用
E、投资利息

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产价格构成。直接成本利润率的计算基数是7个项目中的前两项，即土地成本和建设成本。
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考题 房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。A.土地取得成本 B.建设成本 C.维护费用 D.投资利息 E.销售费用
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考题 在采用变动成本法计算的企业中，单位产品的标准成本中不包括（）的标准成本。A、直接材料B、直接人工C、变动制造费用D、固定制造费用
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考题 投资利润率的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、建设成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 在采用变动成本法计算的企业中，单位产品的标准成本不包括（）标准成本。A、直接材料B、直接人工C、变动制造费用D、固定制造费用
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考题 按变动成本法计算，产品成本中不包括（）。A、直接材料B、直接人工C、变动性制造费用D、固定性制造费用
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考题 开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（）。A、直接成本利润率B、全部成本利润率C、成本利润率D、投资利润率E、销售利润率
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考题 在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、建设成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。A、计算基数B、土地取得成本C、开发成本D、管理费用
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考题 成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、开发成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 单选题运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括( )。(2014年试题)A 待开发房地产价值B 后续的建设成本C 后续的管理费用D 待开发房地产取得税费
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考题 多选题在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。A土地取得成本B建设成本C管理费用D销售费用E销售税费
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考题 多选题开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（）。A直接成本利润率B全部成本利润率C成本利润率D投资利润率E销售利润率
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