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单选题
设备更新期的确定应从（）因素去分析评价。
A
设备自身的磨损
B
科学技术的发展
C
经济效益
D
以上三个方面
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在投资方案经济评价中进行敏感性分析时，选择分析的不确定性因素需要。选择分析的不确定性因素主要考虑的原则是指（ ）。A．分析的因素对评价指标影响较大，而该因素非常准确B．该因素容易确定， 并且对所评价的项目影响不大C．结合确定的评价指标，考虑需要分析的因素的确定的容易性D．分析的因素对评价指标影响较大，而该因素在确定性分析中的数据的准确性把握不大
考题
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括（ ）。
A、确定用于敏感性分析的财务评价指标
B、确定不确定性因素可能的变动范围
C、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
D、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析
E、分析确定每个不确定性因素发生的概率
考题
敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感性因素；②确定评价指标；③分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况；④选择需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为（）。A、①②③④B、②④③①C、②①④③D、④③②①
考题
当以生产效率、功能相同的新设备替换旧设备时，可以根据设备的（）。A、经济寿命来确定设备的更新期B、技术寿命来确定设备的更新期C、物质寿命来确定设备的更新期D、使用寿命来确定设备的更新期
考题
房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤（）。A、确定用于敏感性分析的经济评价指标B、确定不确定性因素可能的变动范围C、分析确定每个不确定性因素发生的概率D、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值E、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
考题
多选题确定设备最佳更新期的方法主要有（ ）。A低劣化数值法B最少费用法C费用累积法D面值法E因素确定系数法
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