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名词解释题
房价收入比

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考题 饭店的日平均房价的计算公式应该是()。 A.日平均房价=客房收入÷饭店总客房数B.日平均房价=客房收入÷未售出客房数C.日平均房价=客房收入÷售出客房数D.日平均房价=客房收入÷可销售客房数
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考题 对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在（ ）倍以上。A．3B．4C．5D．6
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考题 (2015年真题) 下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有（）。A.交易量增长率 B.吸纳周期 C.实际价格与理论价格之比 D.房价收入比 E.房价租金比
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考题 某市2013 年住房可支付性指数（HAI）为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（　　）。A．正好能够承受中位数房价 B．只能承受比中位数房价更低的房价 C．能够承受比中位数房价更高的房价 D．可以承受平均水平的房价
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考题 衡量房地产泡沫常用的指标有（　　），A．房价收入比 B．租金售价比 C．实际价格与理论价格之比 D．房地产供求比 E．房地产价格指数与居民消费价格指数之比
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考题 从房地产泡沫的成因入手，（　）等指标都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。A.房价收入比 B.实际价格／理论价格 C.房价租金比 D.收入租金比 E.住房市场指数
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考题 在现实中，不会出现同地段的期房价格比现房价格高的现象。（　）
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考题 凭借房价上涨得到的收入被称为（）。     A、财产性收入B、劳动所得C、工资性收入D、现金收入
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考题 平均房价等于已出租客房房价总收入除以已出租客房数。
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考题 目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3-6倍。
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考题 房价收入比
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考题 收益率是（　）。A、日平均房价与日潜在房价的比值B、成本与收入的比值C、实际实现的销售收入与潜在的销售收入的比值D、客房销售额与客房数的比值
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考题 我国拥有相对较低的房价收入比，相对应的是我国的房屋租售比同时保持较高的比例。
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考题 A酒店有客房100间，公布房价189元，某日销售客房80间，房费收入12000元，请问平均房价是（）元？
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考题 （）反映了客房的实际价格水平，是反映客人构成合理程度和影响房租收入的重要指标。A、平均房价B、最高房价C、最低房价D、营业额
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考题 同地段的期房价格有可能比现房价格高。（）
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考题 单选题某市2013年住房可支付性指数( HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力( )。（2014年试题）A 正好能够承受中位数房价B 只能承受比中位数房价更低的房价C 只能承受比中位数房价更高的房价D 可以承受平均水平的房价
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考题 单选题某市人均年收入15465元，户均3人，房价收入比为6，依据房价收入比公式进行测算，该市平均每套房价是()元。A 52581B 92790C 278370D 315486
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考题 判断题同地段的期房价格有可能比现房价格高。（）A 对B 错
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考题 单选题收益率是（　）。A 日平均房价与日潜在房价的比值B 成本与收入的比值C 实际实现的销售收入与潜在的销售收入的比值D 客房销售额与客房数的比值
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考题 多选题下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有( )。A交易量增长率B吸纳周期C实际价格与理论价格之比D房价收入比E房价租金比
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考题 单选题凭借房价上涨得到的收入被称为（）。A 财产性收入B 劳动所得C 工资性收入D 现金收入
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考题 判断题平均房价等于已出租客房房价总收入除以已出租客房数。A 对B 错
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考题 判断题目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3-6倍。A 对B 错
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考题 多选题下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有( )。（2015年试题）A交易量增长率B吸纳周期C实际价格与理论价格之比D房价收入比E房价租金比
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考题 判断题我国拥有相对较低的房价收入比，相对应的是我国的房屋租售比同时保持较高的比例。A 对B 错
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考题 单选题（）反映了客房的实际价格水平，是反映客人构成合理程度和影响房租收入的重要指标。A 平均房价B 最高房价C 最低房价D 营业额
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