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单选题
在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A

保险机构

B

房屋主管部门

C

抵押权人

D

房屋承租人

参考答案

参考解析
解析： 本题考查住宅专项维修资金的交存方式。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。参见教材P260。
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考题 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（ ）。A．抵押人到期来偿还债务的B．抵押人擅自处分抵押房地产的C．抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的D．抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的E．未经抵押权人同意，抵押入擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
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考题 抵押房地产的房屋所有权人是()。A:借款人 B:抵押人 C:贷款人 D:抵押权人
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考题 在房地产抵押贷款期间，未经(　)同意，抵押人不得变卖抵押房地产。A:保险机构 B:房屋主管部门 C:抵押权人 D:房屋承租人
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考题 在房地产抵押贷款中.抵押期内抵押房地产()。A:占有权归属于抵押权人 B:未经抵押权人同意，不得变卖 C:使用权归属抵押人 D:未经抵押权人同意，可以出租 E:收益权归属抵押权人
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考题 在房地产抵押贷款期间，未经（　　）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。A.保险机构 B.房屋主管部门 C.抵押权人 D.房屋承租人
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考题 抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是(　)。A:借款人 B:抵押人 C:贷款人 D:抵押权人
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考题 在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产（　　）。A.占有权归属于抵押权人 B.未经抵押权人同意，不得变卖 C.使用权归属抵押人 D.无须登记即可生效 E.收益权归属抵押权人
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考题 关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。A.抵押人享有对抵押房地产的占有权 B.抵押人享有对抵押房地产的使用权 C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权 D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租 E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
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考题 关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.抵押人享有对抵押房地产的占有权 B.抵押人享有对抵押房地产的使用权 C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权 D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租 E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
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考题 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（）.A、抵押人到期未偿还债务的B、抵押人擅自处分抵押房地产C、抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的D、抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的E、未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押
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考题 在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。A、抵押人；抵押权人B、抵押人；抵押人C、抵押权人；抵押人D、抵押权人；抵押权人
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考题 下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（　）。A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
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考题 下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。A、房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B、抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C、抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力D、房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押E、抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
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考题 以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）A、抵押房地产经抵押权人同意可以出租B、抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C、抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权D、对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
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考题 关于房地产抵押的一般规定，表述正确的有（）。A、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的房地产为自身债务设定抵押B、预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D、如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担E、抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
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考题 根据房地产管理法律制度的规定，将已经设定抵押权的房屋出租的，该房屋租赁关系（　）。A、不受原抵押权的影响B、不得对抗原抵押权C、使原抵押权消灭D、在征得抵押权人的同意后方为有效
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考题 《物权法》关于抵押财产转让的表述，错误的是（）A、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产；B、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存；C、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产；D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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考题 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物（）。A、再次抵押B、变卖C、转让D、出租E、馈赠
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考题 贷款抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物转让和变卖。（）
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考题 判断题贷款抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物转让和变卖。（）A 对B 错
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考题 单选题抵押房地产的房屋所有权人是（　　）。[2014年真题]A 借款人B 抵押人C 贷款人D 抵押权人
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考题 单选题下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（　）。A 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B 抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
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考题 多选题下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有( )。A抵押人享有对抵押房地产的占有权B抵押人享有对抵押房地产的使用权C抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位D未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租E未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
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考题 多选题下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有（）。A房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力D房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押E抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
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考题 单选题在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。A 抵押人；抵押权人B 抵押人；抵押人C 抵押权人；抵押人D 抵押权人；抵押权人
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考题 单选题根据房地产管理法律制度的规定，将已经设定抵押权的房屋出租的，该房屋租赁关系（　）。A 不受原抵押权的影响B 不得对抗原抵押权C 使原抵押权消灭D 在征得抵押权人的同意后方为有效
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考题 单选题以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）A 抵押房地产经抵押权人同意可以出租B 抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C 抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权D 对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
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