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单选题
商品房住宅预售方案的内容不包括（ ）。
A
项目基本情况
B
建设进度安排
C
预售价格及变动幅度
D
准确的建筑面积
参考答案
参考解析
解析：
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考题
商品房预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期等内容，并应当附（ ）。 A．企业的《营业执照》 B．企业的资质等级证书 C．企业的《商品房预售许可证》 D．商品房预售总平面图 E．商品房预售分层平面图
考题
中介服务机构出示（ ）材料才可以合法预售住宅。A．W公司与商品房预购人签订的预售合同B．集体土地所有权证和国有土地使用权证C．商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书D．商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
考题
外销商品房预售合同的特征不包括()。
A.外销商品房预售合同是不动产远期买卖合同B.外销商品房预售合同是实践性合同C.外销商品房预售合同是主体就有特殊性D.外销商品房预售合同的争议解决有其特殊性
考题
中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?（ ）。A．w公司与商品房预购人签订的预售合同B．集体土地所有权证和国有土地使用权证C．商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书D．商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
考题
房地产开发企业申请预售许可时，需提交的资料不包括()。A:商品房预售方案
B:工程施工合同及关于施工进度的说明
C:开发企业的营业执照和资质证书
D:样板房装修设计方案
E:商品房预售合同
考题
《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》对加强商品房预售监管作出的明确规定包括()。A:限制商品房预售，鼓励商品房现售
B:严格商品住房预售许可管理
C:强化商品住房预售方案管理
D:完善预售资金监管机制
E:限制预售商品住房退房管理
考题
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示( )。A、 商品房预售方案
B、 土地使用权出让合同
C、 商品房预售许可证
D、 商品房销售委托书
考题
下列关于商品房预售，表述正确的是（ ）。A.预售许可的最低规模为套
B.商品房预售方案中，要明确预售房屋套数
C.未取得《预售许可证》，不得举办任何活动
D.取得《预售许可证》，开发企业要在10日内分批公开准售房源及价格
考题
《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”A、可以B、不得C、允许D、能够
考题
不定项题公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）。A建设工程规划许可证B投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明C商品房预售方案D银行的同意出售的书面证明
考题
不定项题申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有( )。A商品房预售方案B商品房预售许可申请表C关于工程施工进度说明D投入资金开发建设达到工程建设总投资20%以上的证明
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