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题目内容
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单选题
客户对所看房源十分满意时，可签订《房屋买卖定金合同》，并交纳定金，定金不能超过房屋总价款的（ ）。
A
10%
B
20%
C
25%
D
30%
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题客户对所看房源十分满意时，可签订《房屋买卖定金合同》，并交纳定金，定金不能超过房屋总价款的（ ）。A 10%B 20%C 25%D 30%” 相关考题
考题
某处新开了一个楼盘，各方面条件都不错，刘女士一定就是三套，每套都交了2万元定金。在交定金时开发商要求刘女士填写了一份认购文书，内称如果10日内客户不来签订购房合同，则开发商有权扣收定金。在签订正式合同的前两天，刘女士经人提醒，认为在此开发商处一次购买三套房子风险太大，于是在正式签合同时决定只购买一套房屋。开发商提出，定金是一种担保，客户交纳定金却不签订另外两套房屋的购房合同，无权要求返还相应的定金（共4万元）。而刘女士则认为，定金是履行主合同的担保，但是主合同还没有订立，因此也就无从谈什么担保，开发商应退还其已交付的全部定金。双方遂起纠纷。问：应当如何处理？
考题
甲与乙签订一价款为80 000元的合同，约定定金20 000元。实际交付定金时乙只向甲支付了 10 000元，甲未提出异议。根据合同法的规定，该定金合同的效力是( )。A．定金合同有效，定金数额为20 000元B．定金合同有效，定金数额为16 000元C．定金合同有效，定金数额为10 000元D．定金合同无效
考题
A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
考题
关于租赁合同生效的说法，正确的是 （ ）。
A.签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效
B.签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效
C.签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效
D.签订租赁合同后立即生效
考题
王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（ ）。A.不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任
B.李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某
C.李某违约，定金不可收回
D.王某违约，应双倍返还定金
E.王某违约，应退还一半定金
考题
带领客户看房后，房地产经纪人应当做好看房后记录和收取意向金工作，下列说法正确的有（ ）。A.收取意向金时，必须签署《买房确认书》
B.客户缴纳意向金后，若对房源不满意不可退回
C.客户缴纳的定金不得超过十万元
D.《房屋买卖定金协议书》要注明定金的额度、支付方式
E.签订《房屋买卖合同》后，定金可以转为购房款的一部分
考题
房地产买卖业务的撮合主要包括（ ）。A、 确定客户看房结果
B、 做好回访前的准备
C、 防止跳单
D、 购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，并交纳一定金额的定金
E、 分析客户行动，引导购房者签署购房确认书
考题
居间服务中，房地产经纪人在收到客户定金后的正确做法是（ ）。A、发放定金给业主，或由客户直接将定金交给业主
B、取得客户书面指示，发放定金给业主，或直接由客户将定金给业主
C、将定金收存，催促双方签订买卖合同
D、将定金抵作佣金，签订委托协议
考题
关于定金的说法，正确的是（ ）。
A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款
B.定金合同自交付定金时生效
C.交付定金的一方违约，收受定金的一方应该双倍返还定金
D.定金超过合同金额的20%，则定金无效
考题
关于定金，下列说法中正确的是（ ）。
A.定金合同在签订时生效
B.定金合同应自实际交付定金时生效
C.定金数额不得超过主合同标的额的10％
D.第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则
考题
房屋价款100万，约定买受人交付定金30万，现只交付20万，关于该定金合同说法正确的是（）A、定金合同不生效，因其未按约定交付B、定金合同生效，定金为30万C、定金合同生效，定金为20万
考题
房地产经纪人在进行买卖业务撮合时，应当（）。A、做好回访前的准备B、确定客户的看房结果C、分析双方的价格心理底线，与双方共同进行协商，最终使之形成一致的价格D、分析客户行动，引导购房者签署购房确认书E、如购房客户对房源十分满意，可让购房者签订买方确认书，并交纳一定金额的定金
考题
单选题甲与乙签订一价款为80000元的合同，约定定金20000元。实际交付定金时乙只向甲支付了10000元，甲未提出异议。根据合同法的规定，该定金合同的效力是( )。A
定金合同有效，定金数额为20000元B
定金合同有效，定金数额为16000元C
定金合同有效，定金数额为10000元D
定金合同无效
考题
单选题如果客户对所看房源十分满意，房地产经纪人可以建议购房客户与业主签订《房屋买卖定金合同》，并交纳一定金额的定金，定金数量不能超过房屋总价款的（ ）。A
10%B
20%C
25%D
30%
考题
多选题关于定金和定金合同的说法中，正确的有（）。A定金合同于一方当事人交付定金时生效B定金数额如超过主合同标的额的20%，定金合同不成立C定金数额如超过主合同标的额20%的部分，超过部分不产生定金效力D定金数额不能超过主合同标的额的30%。E定金合同是实践性合同
考题
单选题甲与乙签订一价款为80 000元的合同，约定定金20 000元。实际交付定金时乙只向甲支付了10 000元，甲未提出异议。根据《合同法》的规定，该定金合同的效力是( )。A
定金合同有效，定金数额为20 000元B
定金合同有效，定金数额为16 000元C
定金合同有效，定金数额为10 000元D
定金合同无效
考题
单选题甲、乙约定：甲将100吨汽油卖给乙，合同签订后3天交货，交货后10天内付货款。还约定，合同签订后乙应向甲支付10万元定金，合同在支付定金时生效。合同订立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙到期未付款。对此，下列表述正确的是（ ）。A
甲可请求乙支付定金B
乙未支付定金不影响买卖合同的效力C
甲交付汽油使得定金合同生效D
甲无权请求乙支付价款
考题
单选题房屋价款100万，约定买受人交付定金30万，现只交付20万，关于该定金合同说法正确的是（）A
定金合同不生效，因其未按约定交付B
定金合同生效，定金为30万C
定金合同生效，定金为20万
考题
单选题关于租赁合同生效的说法，正确的是（ ）。［2010年真题］A
签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效B
签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效C
签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效D
签订租赁合同后立即生效
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