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单选题
房地产经纪人在与客户讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要在适当的时侯提出，过早提出会（）。
A
打击客户购买的积极性
B
使客户对房地产经纪人产生不信任感
C
导致客户做决定时犹豫不决
D
给客户造成一定程度的损失
参考答案
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解析：
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考题
在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（ ）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心
B.合同签订几率大幅下降
C.打击客户购买的积极性
D.对经纪人的不信任
考题
下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是( )。A:房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款
B:房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
C:违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款
D:标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款
考题
关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是( )。A:根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款
B:根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款
C:根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款
D:根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款
考题
紧急发货与准时发货的区别主要在于（）。A、老客户适用紧急发货，新客户适用准时发货。B、高风险客户适用紧急发货，低风险客户可准时发货。C、准时发货是协议约定的，紧急发货是应客户要求的临时性安排D、准时发货时对合同条款的履约，紧急发货是对合同条款的违背
考题
在接待客户过程中，下列接待方式不恰当的是（）。A、与客户洽谈过程中，通过自己的真诚与专业服务，使客户产生信任B、准确把握客户的真是需求和爱好，恰当地推荐C、在讨论合同条款时，尽早提出一些较为敏感的关键性条款D、当客户决定成交时，房地产经纪人应立即收取定金
考题
房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。A、对房源信息进行列表B、掌握大量可靠的房源信息C、提高工作效率D、向客户提出房地产经纪人的专业观点E、房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点
考题
房地产经纪人在与客户讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要在适当的时侯提出，过早提出会（）。A、打击客户购买的积极性B、使客户对房地产经纪人产生不信任感C、导致客户做决定时犹豫不决D、给客户造成一定程度的损失
考题
工程变更确认的一般过程是（）。A、提出工程变更→分析合同条款→分析影响→确定所需的费用、时间→确认工程变更B、提出工程变更→确定所需的费用、时间→分析合同条款→分析影响→确认工程变更C、提出工程变更→分析影响→分析合同条款→确定所需的费用、时间→确认工程变更D、分析影响→提出工程变更→分析合同条款→确定所需的费用、时间→确认工程变更
考题
关于合同文本的使用，下列说法正确的是（）。A、对于多页的合同文本，要在合同上加盖骑缝章B、自然人在合同上的签章要与身份证姓名完全一致C、农业银行各分支机构可结合当地实际情况，修改合同文本D、贷款银行应认真解答客户对合同条款提出的问题，避免客户对条款内容产生歧义
考题
单选题在接待客户过程中，下列接待方式不恰当的是（）。A
与客户洽谈过程中，通过自己的真诚与专业服务，使客户产生信任B
准确把握客户的真是需求和爱好，恰当地推荐C
在讨论合同条款时，尽早提出一些较为敏感的关键性条款D
当客户决定成交时，房地产经纪人应立即收取定金
考题
单选题关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是（）。A
根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款B
根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款C
根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款D
根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款
考题
多选题在房产合同签订过程中，房地产经纪人应掌握的技巧有（ ）。A在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要尽早提出B交易双方若已经达成共识，房地产经纪人必须时刻注意客户的动向，抓住机会，帮助客户做出决定C当客户已经决定成交时，房地产经纪人不能松懈，必须立即收取定金，锁定客户D房地产经纪人应协助交易双方在签约时审查交易条款的每一项内容E务必明确将定金、首期款、抵押贷款、月供的数额及支付时间、税费明细等全部向客户交代清楚明白，确认无误后签字盖章，收好合同
考题
多选题关于合同文本的使用，下列说法正确的是（）。A对于多页的合同文本，要在合同上加盖骑缝章B自然人在合同上的签章要与身份证姓名完全一致C农业银行各分支机构可结合当地实际情况，修改合同文本D贷款银行应认真解答客户对合同条款提出的问题，避免客户对条款内容产生歧义
考题
问答题房地产经纪人在与客户面谈时，应遵循哪些原则？
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