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单选题
出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。
A

将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

B

将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

C

将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

D

将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

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考题 下列各项属于出租人经营租赁会计的要点的有( )A.经营租赁资产在财务报表中的列示B.经营租赁租金收入的账务处理C.初始直接费用的账务处理D.租赁资产折旧的计提E.或有租金的账务处理
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考题 经营租赁的特点包括()。A.承租期较短B.出租人提供专门服务C.租赁期满设备归还出租人D.出于融资目的E.设备的维修和折旧由承租企业负责
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考题 杠杆租赁需出租人使用财务杠杆,所以成本较高,杠杆租赁的租金高于经营租赁、融资租赁。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 关于财产租赁的转租问题，下列判断正确的是()A、承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人B、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
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考题 从我国对租赁的规定来看,出租人的或有租金应当在实际发生时确认为当前收入。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 由出租人向承租人短期出租设备，在租期内出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费，提供专门的服务的租赁方式是()A、融资租赁B、经营性租赁C、杠杆租赁D、单一租赁
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考题 合同中同时包含多项单独租赁的( ) A、承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理B、承租人和出租人应当将合同予以分拆，但不应分别各项单独租赁进行会计处理C、承租人和出租人不应当将合同予以分拆，但应分别对各项单独租赁进行会计处理D、承租人和出租人不应当将合同予以分拆，也不应分别各项单独租赁进行会计处理
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考题 下列关于出租人对经营租赁的会计处理正确的有()。A、租出资产作为资产在资产负债表中进行确认B、出租人需要对租出资产计提累计折旧或者减值准备等C、或有租金在发生时确认为当期损益;D、初始直接费用可以资本化。
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考题 关于租赁期限,说法不正确的是()。 A.租期长短对出租人和承租人都非常重要B.租期越长，出租人的报酬越多C.是指出租人出让物件给承租人使用的期限D.租期越长，出租人的报酬越少
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考题 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当( ) A、相应减少租金B、相应延长租期C、原租期不变
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考题 ()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。 A、增值税B、会计上C、房产税D、所得税
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考题 下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入 B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入 C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益 D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊
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考题 下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（　　）。A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益 B.经营租赁中，出租人承担了承租人的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用确认为当期损益 C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销 D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
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考题 下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（　）。A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额 B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除 C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊 D.应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
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考题 承租人将其拥有主权的资产出售给出租人，然后向出租人租回该资产长期使用并向出租人支付租金的租赁，这种租赁形式是（）。A、返回租赁B、直接租赁C、经营租赁D、借款租赁
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考题 经营租赁的特点包括（）。A、出于融资目的B、租赁期满设备归还出租人C、承租期较短D、出租人提供专门服务E、设备的维修和折旧由承租企业负责
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考题 依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（）A、经营性租赁会计B、出租人租赁会计C、承租人租赁会计D、融资性租赁会计
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考题 出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
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考题 国际租赁的租期中出租人对选择该设备的承租人所规定的用以计算租金的原始的、不可撤销的租赁期限是（）A、绝对租期B、基本租期C、续租期D、还租期
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考题 判断题根据承租人对融资租赁的会计处理的规定，未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收益和租金收入。 （ ）A 对B 错
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考题 多选题下列关于经营租赁业务中承租方的会计处理，正确的有（）。A经营租赁中承租方发生的初始直接费用应计入当期损益B经营租赁中承租方涉及的或有租金，需要确认为预计负债C出租人承担的承租人费用，需要从租金总额中扣除D免租期内不需要确认租金费用
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考题 多选题关于经营租赁业务中承租人的账务处理，下列说法正确的有（）A承租人对租入的固定资产应计提折旧B承租人在或有租金发生时将其计入当期损益C承租人应将发生的初始直接费用计入管理费用D承租人对租入资产作为企业的固定资产入账E当出租人实施免租期激励措施时，承租人将租金在扣除免租期后的期限内分摊
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考题 判断题或有租金应当在实际发生时计入当期损益（销售费用等）。在某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。（ ）A 对B 错
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考题 单选题国际租赁的租期中出租人对选择该设备的承租人所规定的用以计算租金的原始的、不可撤销的租赁期限是（）A 绝对租期B 基本租期C 续租期D 还租期
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考题 多选题经营租赁的特点包括（）。A出于融资目的B租赁期满设备归还出租人C承租期较短D出租人提供专门服务E设备的维修和折旧由承租企业负责
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考题 问答题1.简述出租人经营租赁业务的会计处理。
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