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国际租赁的租期中出租人对选择该设备的承租人所规定的用以计算租金的原始的、不可撤销的租赁期限是（）
- A、绝对租期
- B、基本租期
- C、续租期
- D、还租期
参考答案
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考题
下列各项中,属于最低租赁付款额所包含的内容是( )。A．租赁期内承租人每期支付的以使用量为依据计算的租金B．租赁期内承租人支付的保险费C．由与承租人无关,但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值D．承租人行使合同规定的优惠购买选择权而支付的款项
考题
关于财产租赁的转租问题，下列判断正确的是()A、承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人B、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
考题
关于租赁期，下列说法中正确的有()。A、租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销B、经出租人同意，租赁合同可以撤销C、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同，租赁合同可以撤销D、承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内E、承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，只要承租人不再支付租金，续租期就不应包括在租赁期之内
考题
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当( )
A、相应减少租金B、相应延长租期C、原租期不变
考题
出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有()。A:期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化，使实际租金常常低于市场租金B:租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，并不能保证其继续承租C:承租人所享受的权利常给予他人利用，造成出租人的损失D:租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实E:出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究，只能自己承担后果
考题
关于融资租赁的特点说法正确的有（ ）。A.特殊情况下，可以租赁期间租给多个承租人使用
B.签订租赁合同后，企业有权单方面撤销合同
C.出租人拥有设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修保养
D.租期结束后，承租人对设备具有的权利是留购、转租和退租
E.出租人不向承租人担保该设备的质量与技术条件，承租人负责检查验收制造商提供的设备
考题
下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊
考题
《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是？（）A、当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有B、承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金C、出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的D、出租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的
考题
融资租赁的基本特点包括（）。A、设备所有权与使用权分离B、承租人必须按照约定，分期、及时、足额向出租人交纳租金C、融资租赁租期较短D、承租人对设备及其供货商有选择的权利和责任E、出租方根据承租人的要求出资购进设备，然后出租给承租人
考题
多选题融资租赁的基本特点包括（）。A设备所有权与使用权分离B承租人必须按照约定，分期、及时、足额向出租人交纳租金C融资租赁租期较短D承租人对设备及其供货商有选择的权利和责任E出租方根据承租人的要求出资购进设备，然后出租给承租人
考题
多选题下列情形中，出租人可能将租赁分类为融资租赁的有（ ）。A若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担B承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间C资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于出租人D承租人拥有续约选择权，并很可能在租赁期结束时行使
考题
问答题某企业计划明年开发新产品丙，丙产品因加工工艺有特殊要求，所以企业需要从外部租入一台专用设备，租期为一年。现有两个租赁公司可以提供该设备，出租人甲收取租金的条件是：年固定租金25000元，另外按承租人该产品销售收入的3%收取变动租金；出租人乙收取租金的条件是：年固定租金8000元，同时再按承租人该产品销售收入的8%收取变动租金。
当预计该产品的销售收入为400000元时，应选择哪个出租人？
考题
单选题出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租用设备生产出的产品偿付租金的做法，被称为（）.A
融资租赁B
经营租赁C
杠杆租赁D
综合租赁
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