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单选题
下列哪种情况可导致房地产价格偏高（　）
A

出售方急于出售

B

存在房地产税费的转嫁

C

买方对所卖的房地产有特殊兴趣

D

卖方对市场行情很不了解

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考题 下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
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考题 近来非洲猪瘟导致猪肉价格上涨,属于以下哪种情况()。 A、需求上涨，导致价格上涨B、需求量下降,导致价格上涨C、供给下降，导致价格上涨D、供给量下降,导致价格上涨
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考题 下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是（）。A．空置率估计偏高 B．租金增长估计保守 C．报酬率取值偏低 D．受益期限设定较短
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考题 下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的 B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关 C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关 D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化 E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
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考题 下列情况中会导致房地产价格上升的有（　）A、上调购房者贷款利率 B、收紧房地产开发贷款 C、增加房地产保有环节的税收 D、减免房地产保有环节的税收 E、提高最低购房首付款比例
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考题 下列会导致房地产的价格偏高的情况是( )。A、 政府协议出让土地 B、 购买相邻房地产 C、 卖方不了解行情 D、 设立抵押的房地产
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考题 下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是( )。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨 B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌 C:房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率 D:交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格 E:政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格
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考题 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高。（　）
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考题 下列哪种情况可导致房地产价格偏高（　）A、出售方急于出售B、存在房地产税费的转嫁C、买方对所卖的房地产有特殊兴趣D、卖方对市场行情很不了解
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考题 下列哪种情况可导致血压测量值偏高（）A、袖带过紧B、肢体位置过高C、袖带太窄D、袖带过宽E、肢体位置过低
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考题 以下哪种情况可导致系统标定出的探头系数偏大（）。A、黑体架位置不准B、阳光进入视场C、探头响应率偏高D、用扣标的方式进行系统标定
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考题 下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。A、上调贷款利率B、收紧房地产开发贷款C、开征房地产持有环节的税收D、增加土地供应
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考题 下列哪种情况可导致权利义务关系中止。（）A、清偿B、提存C、抵消D、免除
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考题 人口高密度地区房地产的价格一定偏高。（）
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考题 下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。A、上调贷款利率B、收紧房地产开发贷款C、减免房地产持有环节的税收D、减少土地供应
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考题 下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。A、上调贷款利率B、收紧房地产开发贷款C、开征房地产持有环节的税收D、减免房地产持有环节的税收E、提高最低购房首付款比例
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考题 下列哪种情况属于经济折旧？（）A、居住环境因受到污染而导致房地产价值下降B、住宅因没有卫生间而导致房地产价值下降C、工业厂房因受到化学腐蚀而导致房地产价值下降D、商业门市因空间布局欠佳而导致房地产价值下降
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考题 下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。A、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低B、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高C、房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交D、为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
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考题 交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）
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考题 欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。A、偏高B、大致不变C、偏低D、抵押
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考题 下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（　）。A、房地产买方之间的竞争B、房地产卖方之间的竞争C、房地产供小于求D、房地产供大于求E、大量发放个人住房贷款
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考题 单选题欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。A 偏高B 大致不变C 偏低D 抵押
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考题 单选题下列情况中会导致房地产价格下降的是（　）。A 上调贷款利率B 收紧房地产开发贷款C 减免房地产持有环节的税收D 减少土地供应
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考题 多选题下列哪种情况可导致血压测量值偏高（）A袖带过紧B肢体位置过高C袖带太窄D袖带过宽E肢体位置过低
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考题 单选题下列哪种情况属于经济折旧？（）A 居住环境因受到污染而导致房地产价值下降B 住宅因没有卫生间而导致房地产价值下降C 工业厂房因受到化学腐蚀而导致房地产价值下降D 商业门市因空间布局欠佳而导致房地产价值下降
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