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多选题
工业区物业管理工作难度较大，主要是因为（）。
A

管理面广收益低

B

噪声污染大

C

固定资产比重大

D

维修保养费用高

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考题 下列费用中，不得计人物业服务成本的是 （ ）。 A.物业管理区域清洁卫生费用 B.物业共用设施设备的大、中修费用 C.物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧 D.经业主同意的其他费用
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考题 面谈调查的主要优点是（）A、适应面广，便于沟通思想，调查表回收率高B、使用范围大，费用低C、调查质量高，调查表回收率高D、速度快、效率高、费用低。
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考题 收益性物业管理中的运营费用包括（）。A、固定资产折旧费B、企业管理费及利润C、保险费D、房产税E、大修理基金
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考题 工业区物业管理工作难度较大，主要是因为（）。A、管理面广收益低B、噪声污染大C、固定资产比重大D、维修保养费用高
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考题 房屋及设施设备管理（），是物业管理的重要内容之一。A、涉及面广B、涉及面窄C、技术含量低D、技术含量高E、关系到物业的正常运行和安全使用
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考题 螺距比与船的工作条件有关，（）的船，螺距比较大。A、负荷小速度高B、负荷大速度低C、负荷大速度高D、负荷小速度低
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考题 普查具有调查费用低、时效性高、适应面广、准确性高等特点
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考题 收益性物业的物业管理费用的构成主要有（）。A、管理费B、固定资产折旧费C、投资利息D、房产税E、公共设施维修及保养费
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考题 重大基础设施项目不同于一般产品生产的明显特征包括（）。A、运行费用比较大B、使用者付费，收益稳定C、生命周期长D、边际成本高E、边际成本低
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考题 汽车之所以与房子同属家庭较大的消费支出，是因为（）。A、支出费用高、产品复杂B、消费风险大、产品复杂C、消费风险大、支出费用高D、支出费用高
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考题 多选题重大基础设施项目不同于一般产品生产的明显特征包括（）。A运行费用比较大B使用者付费，收益稳定C生命周期长D边际成本高E边际成本低
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考题 单选题面谈调查的主要优点是（）A 适应面广，便于沟通思想，调查表回收率高B 使用范围大，费用低C 调查质量高，调查表回收率高D 速度快、效率高、费用低。
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考题 多选题商业银行购买政府债券是因为政府债券（）。A管理费用低B安全性好C流动性好D收益率最高
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考题 多选题海洋运输的优点有（　）。A运输通过能力大B运输费用低C运量大D覆盖面广
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考题 多选题物业服务费支出的构成包括（）。A物业管理区域清洁卫生费用B物业服务企业固定资产折旧及修理费C物业管理区域绿化养护费用D管理服务人员的工资、资金和按规定提取的福利费E物业管理区域秩序维护费用
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考题 多选题房屋及设施设备管理（），是物业管理的重要内容之一。A涉及面广B涉及面窄C技术含量低D技术含量高E关系到物业的正常运行和安全使用
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考题 多选题收益性物业管理中的运营费用包括(　　)。A固定资产折旧费B企业管理费及利润C保险费D房产税E借款还本付息
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考题 多选题入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。A服务政策性强B涉及面广C管理难度大D涉及面窄E容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突
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