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单选题
关于纳税人出租其取得的不动产，下列表述错误的是（）。
A
小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
B
小规模纳税人（不含其他个人）出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照规定在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
C
其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
D
个人出租住房，应按照5%的征收率减按3%计算应纳税额
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考题
关于小规模纳税人应纳税额的确认，下列说法正确的有（ ）。A.小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
B.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
E.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
考题
下列适用5%征收率的有( )。A. 小规模纳税人销售自建或取得的不动产
B. 一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的
C. 一般纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的不动产,选择适用简易计税方法的
D. 纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的有形动产,选择适用简易计税方法的
考题
根据“营改增”政策，以下关于征收率的表述正确的有（ ）。A.一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产可选择5％的征收率
B.小规模纳税人销售自建的不动产适用3％的征收率
C.房地产开发企业（一般纳税人）销售其自行开发的房地产老项目可选择5％的征收率
D.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用3％的征收率
考题
下列关于纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述错误的是（ ）。A.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额
B.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额
C.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D.一般纳税人2016 年4 月30 日前签订的不动产融资租赁合同，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
考题
下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（ ）。A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额
考题
下列关于销售不动产缴纳增值税规定的表述中，正确的是（）。A、个人销售自建自用住房，免征增值税
B、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
D、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
考题
下列关于征收率的特殊规定表述错误的是（ ）。
A.小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率
B.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照3%的征收率
C.房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率
D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率
考题
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（ ）。A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
C.个体工商户（系小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产（不含住房），按照3%的征收率计算应纳税额
E.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
考题
关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。A、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额B、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额C、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报D、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
考题
下列关于纳税人出租不动产的说法不正确的是（）A、其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额B、其他个人出租不动产（不含住房），向不动产所在地主管国税机关申报纳税C、其他个人出租住房，向不动产所在地主管地税机关申报纳税D、其他个人出租住房，按照5%的征收率减按2.5%计算应纳税额
考题
营业税改征增值税后由地税机关继续受理（）的申报缴税和代开增值税发票业务。A、房地产开发企业销售其自行开发的房地产B、纳税人销售其取得的不动产C、其他个人出租不动产D、纳税人提供建筑劳务E、纳税人（含其他个人）
考题
多选题下列适用简易计税方法的情形有（）A一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产B一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产C一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务D一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产
考题
单选题以下关于发票开具的规定，符合现行政策规定的是( )。A
小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，向机构所在地主管税务机关申请代开B
纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得自行开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票C
其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票D
纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
考题
多选题关于营业税的纳税地点，下列表述正确的有（）。A纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税B纳税人转让无形资产应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税C纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税D纳税人转让、出租土地使用权，应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税
考题
单选题关于不动产经营租赁服务增值税处理的表述，以下各选项不正确的是（）。A
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额B
个体工商户出租住房，按照5%的征收率计算应纳税额C
其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税D
其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税
考题
单选题关于一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述正确的是（）。A
一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法B
一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法C
一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法D
一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额计算应纳税额
考题
单选题关于一般纳税人转让其自建的不动产，下列表述正确的是（）。A
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法B
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额C
一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，可以选择适用简易计税方法D
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
考题
单选题下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（）。A
小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额B
小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额C
个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额D
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
考题
多选题下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（）。A一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额B一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税C个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额D其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额
考题
多选题下列关于营改增业务适用5%征收率有关说法，不正确的有()。A公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费B一般纳税人销售2016年4月30日前自建的不动产C一般纳税人出租2016年4月30日后取得的不动产D房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目E其他个人出租其取得的不动产
考题
单选题全面推开营改增试点后小规模纳税人缴纳增值税的规定不正确的是（ ）。A
小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产按照5%计税B
个体工商户销售购买的住房，按照5%计税C
其他个人销售其取得（不含自建）的不动产，按照5%计税D
其他个人出租其取得的不动产，按照5%计税；个人出租住房减按1.5%计税。
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