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多选题
生态环境的价值评估中，市场化需求的主要表现包括（ ）。
A
生态环境损害事件的法律诉讼、经济补偿
B
生态服务市场化
C
经济赔偿
D
拆迁征占
E
生态环境损害事件的行政诉讼
参考答案
参考解析
解析：
市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求。主要体现为：①生态环境损害事件的法律诉讼、经济补偿；②拆迁征占。
市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求。主要体现为：①生态环境损害事件的法律诉讼、经济补偿；②拆迁征占。
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考题
多选题下列关于存货评估说法正确的是（ ）。A与固定资产不同，存货一般不会出现磨损，以及大面积的技术性、功能性陈旧，但存货的损耗体现在数量减少外，也反映在实体损耗和质量下降B对于第三方保管或控制的存货，在切实可行的情况下，应向持有被评估单位存货的第三方发出函证C对于价格变化不大的存货，可以以账面核算成本为基础，分析估算存货价值D如果存货评估结论对委托方的利害关系大，应对全部资产进行详细核查E委托方的存货管理水平高，核算基础好，抽查范围和比例可以小一些
考题
问答题有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为5000平方米，建筑容积率为3.5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2800元/平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售，预计售价为12500元/平方米，销售费用为楼价的2.5%，销售税费为楼价的6.5%，当地银行年贷款利率为6%，开发商要求的投资利润率为15%。 要求： （1）应采用哪种方法评估土地的价值？ （2）该方法的适用范围是什么？ （3）列出该方法的计算公式。 （4）试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。（计算结果以元为单位，取整数）
考题
单选题被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为8%，企业的风险报酬率经评估定为2%，该被评估企业债券的评估值最接近于（ ）元。A
112149B
117000C
134000D
115470
考题
单选题一台数控机床，重置成本为200万元，已使用两年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分正常工作。该机床的实体性贬值为（ ）。A
38万元B
18万元C
20万元D
30万元
考题
单选题对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由（）为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。A
注册评估师B
注册会计师C
律师D
工程师
考题
单选题进口设备的到岸价格是指（ ）。A
离岸价＋进口关税B
离岸价＋海外运杂费＋进口关税C
离岸价＋海外运杂费＋境外保险费D
离岸价＋境外保险费
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