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判断题
收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。(  )
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
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考题 如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（ ）。A．抵押贷款还本付息B．准备金C．净运营收益D．运营费用
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考题 收益性物业的运营费用包括( )。A．人员工资及办公费用B．抵押贷款还本付息C．保险费D．为租客提供服务的费用E．房产税
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考题 收益性物业的（ ）是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用。A．运营费用B．经营现金流C．准备金D．收租损失
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考题 物业服务企业要尽可能（ ），以使交给业主的净运营收益尽可能大。A．增加物业的潜在毛租金收入，降低抵押贷款还本付息B．增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用C．增加物业的有效毛租金收入，降低抵押贷款还本付息D．增加物业的潜在毛租金收入，降低运营费用
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考题 收益性物业的经营费用包括（ ）等。A．人员工资B．办公费用C．抵押贷款还本付息D．保险费E．房产税
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考题 下列费用中，不属于运营费用的是（）。A:房产税B:城镇土地使用税C:抵押贷款还本付息D:保险费
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考题 从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的()A:抵押贷款还本付息B:净运营收益C:税前现金流D:税后现金流
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考题 收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A:税金B:抵押贷款还本付息C:保险D:管理费用
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考题 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括()A:人员工资及办公费用B:保持物业正常运转的成本C:财务顾问的咨询费用D:为租客提供服务的费用E:投资庇护的费用
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考题 收益法的运营费用中，不包括()。A:折旧额 B:人工费 C:管理费 D:改扩建费用 E:抵押贷款还本付息额
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考题 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。（　　）
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考题 下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金 D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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考题 不应计入收益性物业经营费用的是（　）。 A、抵押贷款利息 B、公共设施维修费 C、房产税 D、物业保险费
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考题 收益性物业的运营费用中包括抵押贷款的利息支出。（　）
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考题 不应计入收益性物业经营费用的是（　）。A.抵押贷款利息 B.公共设施维修费 C.房产税 D.物业保险费
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考题 收益性物业管理中的运营费用包括（　）。 A、固定资产折旧费 B、企业管理费及利润 C、保险费 D、房产税 E、借款还本付息
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考题 收益性物业运营费用包括（）。A、人员工资B、办公费用C、抵押贷款还本付息D、保险费、房产税E、企业管理费及利润
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考题 下列选项中，计入收益性物业运营费用的是（　）。A、抵押贷款还本付息B、管理人员工资C、公共设施维修费D、保险费E、大修基金
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考题 收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。A、人员工资B、抵押贷款还本付息C、保险费D、房产税
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考题 收益性物业的经营费用包括（　）等。A、人员工资B、办公费用C、抵押贷款还本付息D、保险费、房管税
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考题 多选题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（　）等都属于运营费用的范畴。A人员工资及办公费用B保持物业正常运转的成本C为租客提供服务的费用D保险费、房产税E使用税和法律费用
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考题 多选题收益性物业运营费用包括（）。A人员工资B办公费用C抵押贷款还本付息D保险费、房产税E企业管理费及利润
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考题 多选题下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有( )。A公用设施的维修费B人员的工资C抵押贷款还本付息额D房产税E保险费
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考题 单选题收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。A 人员工资B 抵押贷款还本付息C 保险费D 房产税
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考题 多选题下列选项中，计入收益性物业运营费用的是（　）。A抵押贷款还本付息B管理人员工资C公共设施维修费D保险费E大修基金
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考题 多选题决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。A抵押贷款还本付息B运营费用C物业管理费D目标投资收益率E空置损失
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考题 多选题收益性物业的经营费用包括（　）等。A人员工资B办公费用C抵押贷款还本付息D保险费、房管税
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