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单选题
房地产定位不是对（）本身作实质性的改变，而是对市场的发现。
A

消费者

B

楼盘

C

环境

D

经济

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考题 2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。“房地产新政”对房地产企业或者是拟进入房地产开发行业的企业来说，所面临的外部环境因素是( )。A．政治和法律环境因素B．技术环境因素C．经济环境因素D．社会和文化环境因素
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考题 市场细分不是对需求各异的消费者进行细分,而是对整体市场细分。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 市场细分不是对商品进行细分,而是对需求各异的消费者进行细分。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 从本质上说,消费者购买的不是商品本身,而是它的功能／效用。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对房地产市场产生了明显的影响，房地产市场呈现出一种新的僵持格局。此时的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对房地产企业来说，面临的外部环境因素是（ ）。A.经济环境 B.政治环境 C.科技环境 D.社会文化环境
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考题 在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（　　）。A、对每种可能竞争方向进行分析和描述 B、运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择 C、研究外部市场环境和竞争市场环境 D、归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向
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考题 房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。A、房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位 B、数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位 C、房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位 D、房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位
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考题 关于楼盘均价说法正确的是()。A:均价的制定与房地产项目本身的成本有关 B:一个楼盘的均价代表着开发商对总体销售额的预期 C:均价的制定考虑的是项目的市场供求关系和市场接受程度 D:在实际销售中，一个楼盘的均价要经过分解才有实际意义 E:一个楼盘合理的均价代表了市场对该楼盘素质的综合评价
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考题 对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计，(　　)属于房地产开发项目前期策划的核心。 A.环境分析 B.市场定位 C.运行建议 D.经济评价
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考题 2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对企业来说，面临的外部环境因素是（ ）。 A.政治和法律环境因素 B.技术环境因素 C.经济环境因素 D.社会和文化环境因素
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考题 房地产形象策划的主要内容有（）A、房地产文化定位B、楼盘命名策划C、楼盘形象设计D、楼盘形象包装E、房地产品牌定位
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考题 产品的国际市场定位不是要如何去掌握消费者的心，而是要如何去开发和生产产品。
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考题 市场细分不是对商品进行细分，而是对需求各异的消费者进行细分。
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考题 房地产定位不是对（）本身作实质性的改变，而是对市场的发现。A、消费者B、楼盘C、环境D、经济
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考题 在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A、房地产开发项目客户定位B、房地产开发项目市场定位C、房地产开发项目项目定位D、房地产开发项目产品定位
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考题 2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产产生了明显的影响，房地产呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对房地产企业来说，面临的外部环境因素是（　）。A、经济环境B、政治环境C、科技环境D、社会文化环境
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考题 市场细分不是对产品进行分类，而是对同一种产品需求各异的消费者进行分类。（）
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考题 单选题2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产产生了明显的影响。房地产呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对房地产企业来说，面临的外部环境因素是（　）。A 经济环境B 政治环境C 科技环境D 社会文化环境
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考题 单选题房地产开发项目前期策划的关键任务是()。A 对项目进行客户定位B 对项目进行市场细分C 对项目进行项目定位和产品定位D 对项目进行经济评价
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考题 单选题房地产项目定位的核心内容是（）。A 对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B 通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售C 通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书D 产品定位、客户定位和形象定位
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考题 判断题市场细分不是对产品进行分类，而是对同一种产品需求各异的消费者进行分类。（）A 对B 错
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考题 单选题2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对房地产企业来说，面临的外部环境因素是（　　）。A 政治和法律环境B 技术环境C 经济环境D 社会和文化环境
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考题 判断题创新不是一个技术用语，而是一个社会的经济用语。判断创新的标准不是科学和技术，而是经济或社会环境的变革，是消费者、生产者以及社会各阶层人们行为的变革。A 对B 错
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考题 判断题产品的国际市场定位不是要如何去掌握消费者的心，而是要如何去开发和生产产品。A 对B 错
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考题 单选题在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A 房地产开发项目客户定位B 房地产开发项目市场定位C 房地产开发项目项目定位D 房地产开发项目产品定位
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考题 多选题房地产形象策划的主要内容有（）A房地产文化定位B楼盘命名策划C楼盘形象设计D楼盘形象包装E房地产品牌定位
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考题 单选题在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。A 房地产产品市场分析定位法B 房地产产品SWOT分析定位法C 房地产产品建筑策划定位法D 房地产产品目标客户需求定位法
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