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多选题
旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。
A

土地出让金

B

城市建设配套费

C

拆迁安置补偿费

D

其他土地开发费

参考答案

参考解析
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考题 房地产开发建设投资不包括()。 A、经营资金B、基础设施建设费用C、土地费用D、前期工程费用
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考题 运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是（ ）。A．土地取得费用和土地开发费用B．土地取得费用和土地增值收益C．土地开发费用和土地增值收益D．开发后的土地地价E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
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考题 房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括( )。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费E．服务费
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考题 运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用 B:土地取得费用和土地增值收益 C:土地开发费用和土地增值收益 D:开发后的土地地价 E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
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考题 房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。 A.拆迁费用 B.征地拆迁费 C. 土地取得成本 D.征地费用
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考题 公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）A、土地费用B、前期工程费C、房屋开发费D、管理费用
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考题 旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。A、土地出让金B、城市建设配套费C、拆迁安置补偿费D、其他土地开发费
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考题 公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。A、土地费用B、勘察设计和前期工程费C、房屋开发费D、管理费用
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考题 项目土地开发成本不包括（）。A、前期费用B、土地取得费用C、工程开发费用D、土地综合开发费用
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考题 成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A、土地取得成本和开发成本B、土地取得成本、开发成本和管理费用C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D、借贷资金E、自有资金
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考题 旧城区土地利用和开发的投资费用中，管理费是按有关费率取费的，一般取1～3个项目费用之和的5%左右。（）
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考题 对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。A、预售费用B、经营费用C、建造费用D、还本付息E、土地费用
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考题 住宅工程建设综合投资的预算内容应包括（）。A、土地开发费用和居住区内建设工程投资费用B、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用C、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用D、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
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考题 成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A、土地取得成本B、开发成本C、管理费用D、销售费用E、销售税费
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考题 多选题房地产开发过程中的土地费用都包括（）。A土地出让金B城市建设配套费用C土地开发费用D土地整理费用
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考题 多选题旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。A土地出让金B城市建设配套费C拆迁安置补偿费D其他土地开发费
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考题 多选题成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A土地取得成本和开发成本B土地取得成本、开发成本和管理费用C土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D借贷资金E自有资金
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考题 单选题项目土地开发成本不包括（）。A 前期费用B 土地取得费用C 工程开发费用D 土地综合开发费用
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考题 判断题旧城区土地利用和开发的投资费用中，管理费是按有关费率取费的，一般取1～3个项目费用之和的5%左右。（）A 对B 错
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考题 单选题住宅工程建设综合投资的预算内容应包括（）。A 土地开发费用和居住区内建设工程投资费用B 土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用C 土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用D 土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
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考题 单选题公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。A 土地费用B 勘察设计和前期工程费C 房屋开发费D 管理费用
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考题 多选题对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）等。A土地费用B建造费用C还本付息D运营费用E税金
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考题 多选题对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。A预售费用B经营费用C建造费用D还本付息E土地费用
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