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项目土地开发成本不包括（）。

  • A、前期费用
  • B、土地取得费用
  • C、工程开发费用
  • D、土地综合开发费用

参考答案

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考题 成本利润率的计算公式是（ ）。A．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）B．开发利润÷（土地取得成本+开发成本）C．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+投资费用）D．开发利润÷开发完成后的房地产价值
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考题 房地产开发建设投资不包括()。 A、经营资金B、基础设施建设费用C、土地费用D、前期工程费用
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考题 通常房地产开发投资利润率的计算基数为（ ）。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+管理费用C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用D．开发完成后的房地产价值
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考题 出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括()。A:开发期间的税费 B:管理费用 C:财务费用 D:销售费用 E:建筑安装工程费
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考题 出售型房地产开发项目的现金流出主要包括()。A:土地取得成本 B:开发成本 C:开发费用 D:销售税费 E:财务费用
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考题 在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益 D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
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考题 运用成本法评估土地使用权价值，考虑、投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A. 土地取得费用和土地开发费用 B. 土地取得费用和土地增值收益 C. 土地开发费用和土地增值收益 D. 开发后的土地地价 E. 土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
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考题 成本利润率的计算公式是( )。A、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本) C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值
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考题 运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用 B:土地取得费用和土地增值收益 C:土地开发费用和土地增值收益 D:开发后的土地地价 E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
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考题 计算土地增值额的扣除项目不包括（ ）。A.取得土地使用权时所支付的金额 B.契税 C.开发土地的成本 D.开发土地的费用
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考题 计算土地增值额的扣除项目不包括（　　）。A、取得土地使用权时所支付的金额 B、契税 C、开发土地的成本 D、开发土地的费用
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考题 项目的开发成本构成包括（）。A、土地费用B、前期工程费C、房屋开发费D、人工费用E、不可预见费和税费及其他
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考题 新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A、取得待开发土地的成本B、新土地开发成本C、土地使用权成本D、土地转让成本
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考题 投资利润率的计算公式是（）。A、开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）B、开发利润／（土地取得成本+开发成本）C、开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）D、开发利润／开发完成后的房地产价值
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考题 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）
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考题 成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A、土地取得成本和开发成本B、土地取得成本、开发成本和管理费用C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D、借贷资金E、自有资金
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考题 某土地开发项目，土地取得费用5000万，安置补偿费1000万元，拆迁补偿费2000万，前期工程费用500万，勘探设计费用300万，土地开发费用1000万，场地平整费用500万元，财务、管理和不可预见费用共500万。其土地开发项目总投资为（）A、6000万元B、7000万元C、8800万元D、10800万元
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考题 判断题新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）A 对B 错
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考题 多选题项目的开发成本构成包括（）。A土地费用B前期工程费C房屋开发费D人工费用E不可预见费和税费及其他
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考题 多选题成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A土地取得成本和开发成本B土地取得成本、开发成本和管理费用C土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D借贷资金E自有资金
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考题 单选题计算土地增值额的扣除项目不包括（）。A 取得土地使用权时所支付的金额B 契税C 开发土地的成本D 开发土地的费用
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考题 单选题项目土地开发成本不包括（）。A 前期费用B 土地取得费用C 工程开发费用D 土地综合开发费用
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考题 多选题以下不属于土地增值税扣除项目的是（）。A取得土地使用权时所支付的金额B土地开发成本、费用C旧房及其配套设施的成本、费用D土地转让费用E与开发房地产有关的税金
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考题 单选题投资利润率的计算公式是（）。A 开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）B 开发利润／（土地取得成本+开发成本）C 开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）D 开发利润／开发完成后的房地产价值
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考题 单选题新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A 取得待开发土地的成本B 新土地开发成本C 土地使用权成本D 土地转让成本
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考题 多选题出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。A开发期间的税费B管理费用C财务费用D销售费用E建筑安装工程费
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考题 单选题某土地开发项目，土地取得费用5000万，安置补偿费1000万元，拆迁补偿费2000万，前期工程费用500万，勘探设计费用300万，土地开发费用1000万，场地平整费用500万元，财务、管理和不可预见费用共500万。其土地开发项目总投资为（）A 6000万元B 7000万元C 8800万元D 10800万元
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