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多选题
期租中，下列哪些项目可以从租金中进行扣减（）
A
上次租金多付部分
B
承租人代垫款项
C
佣金和利息
D
船长支借款项
参考答案
参考解析
解析：
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考题
按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。A．浮动租金、毛租、净租B．毛租、净租、百分比租金C．固定租金、净租、百分比租金D．固定租金、毛租、净租
考题
下列关于物业租金的说法正确的有()。A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式B:净租通常在短期租赁中采用C:百分比租金常用于零售商业物业D:百分比租金通常也特为超出性租金E:净租的租赁时间可达10年以上
考题
一般纳税人因销货退回或折让而退还给购买方的增值税额，应作以下处理（）。A、从发生销货退回或折让当期的进项税额中扣减B、不予扣减，直接作为期间费用计入当期损益C、从发生销货退回或折让当期的销项税额中扣减D、从发生销货退回以后期间的销项税额中扣减
考题
船东和承租人订立了期租合同。租方以船方过错使货物受损，并且该船撞毁租船人码头设施和未付经纪费等为由直接从租金中扣除上述损失，船方则直接将船载货物予以留置并向承租人索要租金。租方是否有权以上述理由扣除租金
考题
纳税人适用一般计税方法计税的，售出的不动产发生销售折让、中止或者退回应当（）；购进的商品发生销售折让、中止或者退回应当（）。A、退还给购买方的增值税额从当期的销项税额中扣减；购进商品的进项税额从当期的进项税额中扣减B、退还给购买方的增值税额不得从当期的销项税额中扣减；购进商品的进项税额从当期的进项税额中扣减C、退还给购买方的增值税额从当期的销项税额中扣减；购进商品的进项税额不得从当期的进项税额中扣减D、退还给购买方的增值税额不得从当期的销项税额中扣减；购进商品的进项税额不得从当期的进项税额中扣减
考题
船东和承租人订立了期租合同。租方以船方过错使货物受损，并且该船撞毁租船人码头设施和未付经纪费等为由直接从租金中扣除上述损失，船方则直接将船载货物予以留置并向承租人索要租金。此时船方是否有权留置货物
考题
单选题一般纳税人因销货退回或折让而退还给购买方的增值税额，应作以下处理（）。A
从发生销货退回或折让当期的进项税额中扣减B
不予扣减，直接作为期间费用计入当期损益C
从发生销货退回或折让当期的销项税额中扣减D
从发生销货退回以后期间的销项税额中扣减
考题
判断题纳税人适用简易计税方法计税的，因销售折让.中止或者退回而退还给购买方的销售额，应当从当期销售额中扣减。扣减当期销售额后仍有余额造成多缴的税款，可以从以后的应纳税额中扣减。（ ）A
对B
错
考题
多选题下列关于销售折让、中止或者退回的增值税处理，表述正确的有（）。A纳税人适用一般计税方法计税的，因销售折让、中止或者退回而退还给购买方的增值税额，不得从当期的销项税额中扣减B纳税人适用一般计税方法计税的，因销售折让、中止或者退回而收回的增值税额，应当从当期的进项税额中扣减C纳税人适用简易计税方法计税的，因销售折让、中止或者退回而退还给购买方的销售额，应当从当期销售额中扣减D纳税人适用简易计税方法计税的，因销售折让、中止或者退回而退还给购买方的销售额，扣减当期销售额后仍有余额造成多缴的税款，可以从以后的应纳税额中扣减
考题
多选题下列关于物业租金的说法正确的有（ ）。A毛租金是最常见、最简单的一种租金形式B净租通常在短期租赁中采用C百分比租金常用于零售商业物业D百分比租金通常也称为超额租金E净租的租赁时间可达10年以上
考题
判断题期租中，虽然出现合同约定的停租事项，但船东对该事项不存在过失，则承租人不得因此停付租金A
对B
错
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