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问答题
什么是房屋买卖合同公证？
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考题
甲系某公证处副主任,在办理一起房屋买卖合同公证业务过程中,当事人提出甲与该房屋所有人存在共有关系,因而要求其回避。根据有关规定,对于甲回避的决定必须由()作出。
A.公证处主任决定B.同级司法行政机关决定C.任命甲的人民政府决定D.其所在的公证处决定
考题
关于购房缴纳公证费的规定中，以下说法正确的是( )。Ⅰ．境内人士必须缴纳公证费Ⅱ．境内人士可自愿选择是否公证Ⅲ．境外人士缴纳买卖合同和贷款合同公证费Ⅳ．境外人士不缴纳买卖合同和贷款合同公证费Ⅴ．境内人士缴纳的公证费要少于境外人士缴纳的公证费A．Ⅰ、ⅡB．Ⅱ、ⅢC．Ⅰ、Ⅲ、ⅣD．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
考题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?
考题
某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。A、房屋买卖合同是双务合同
B、房屋买卖合同是单务合同
C、房屋买卖合同是诺成合同
D、房屋买卖合同是实践合同
E、房屋买卖合同是无偿合同
考题
下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中，正确的有( )。A:房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章
B:已出租的房屋出卖人应当提前30日通知承租人
C:买卖双方可以在合同内约定户口迁移的条款
D:房屋质量条款是合同的必要内容
E:已抵押的房屋应当经过公证机关公证
考题
以下作业情景不符合平台要求？（）A、经纪人旺旺的母亲通过平台购买一套新景中心二期的房屋，因工作情况不能亲自签署买卖合同，让儿子旺旺作为代理人签署买卖合同B、不能在公证书或委托书中约定除业主或业主直系亲属以外的第三人代收房款；能提供译本公证的外籍人士可不受此限制（公证约束详情依据泉州公证协会最新发布文件为准C、业主蔡先生的房屋被查封，但业主承诺房屋近期会被解封，可以正常操作，经纪人小王因处于查封状态的房屋有交易风险，婉拒了业主委托D、企业产、公产房等使用权房屋，满足相应年限后可以进行交易
考题
甲系某公证处副主任，在办理一起房屋买卖合同公证业务过程中，当事人提出甲与该房屋所有人存在共有关系，因而要求其回避。根据有关规定，对于甲回避的决定必须由（）作出。A、公证处主任决定B、同级司法行政机关决定C、任命甲的人民政府决定D、其所在的公证处决定
考题
甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（）。A、房屋买卖合同无效B、房屋买卖合同有效C、房屋所有权已转移D、房屋所有权未转移E、房屋买卖合同自登记之日生效，房屋所有权未转移
考题
多选题下列行为必须经过公证才发生法律效力的有 ( )A在境外寄交的委托我国律师代为诉讼的授权委托书B撤销、变更已经公证的遗嘱C公证过的赠与合同，赠与人在赠与财产权利转移前撤销赠与的行为D房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，所签订的拆迁补偿安置协议E买卖合同
考题
多选题甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（）。A房屋买卖合同无效B房屋买卖合同有效C房屋所有权已转移D房屋所有权未转移E房屋买卖合同自登记之日生效，房屋所有权未转移
考题
单选题申办房屋买卖合同公证，有管辖权的公证处是（）A
房屋买卖合同签订地B
房屋所在地的公证处C
买方所在地的公证处D
卖方所在地的公证处
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