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单选题
在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）
A
拆除没有产权纠纷的房屋
B
拆除没有抵押权的房屋
C
拆除出租房屋
D
拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋
参考答案
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解析：
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考题
拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同，拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内，就有关问题签订书面协议，以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
公证机构根据法律规定办理公证事项。下列事项中不属于公证机构办理的是哪一项?（ ）A．张某夫妻在办理离婚手续时找不到结婚证，到公证机关办理了婚姻状况公证B．某销售网站在未经得刘某同意的情况下将其艺术照放在网站上作为宣传照片，刘某在起诉网站之前为了保全证据，到公证机关申请公证C．王某经常被同事称为精神病，他为了证明自己不是精神病，到公证机关申请非精神病公证D．赵某为了落户到其舅舅家，到公证机关申请亲属关系公证
考题
如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与()
A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议B.被拆迁人签订拆迁协议C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议D.被拆迁人签订安置协议
考题
下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（ ）。A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容B．依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力C．协议签订后，可以进行公证D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案
考题
下列关于证据保全的表述，正确的有（ ）
A.诉讼参加人可以申请证据保全措施
B.法院也可以主动进行证据保全
C.可以由公证机关保全
D.证据可能灭失或者在将来难以取得的情况下，可以实施证据保全
E.证据保全只能在开庭前进行，开庭后不得实施证据保全
考题
★★ 法定公证，是指法律、行政法规规定应当公证的事项，自然人、法人或其他组织应当申请办理公证，公证机构应当依法给予公证;经过公证，该事项才能发生法律效力的一项公证制度。关于该制度，下列说法中不符合法律规定的是哪一选项？（）
A.甲某位于A地的一处房产由房屋拆迁管理部门代管,甲某在与拆迁方签订拆迁补偿安S协议后必须经公证机关公证，并办理证据保全才具有法律效力
B.住所位于巴西的美国人乙某委托中国律师黄某代理诉讼，乙某从巴西寄来的授权委托书在经过巴西公证机构的证明，同时经过中国驻巴西使领馆认证后才具有法律效力
C.丙某在世之时，曾亲笔立下遗嘱，写明其名下房产一套由其妻周某一人继承。周某依据遗嘱向本市房管局申请办理房屋转移登记，因该份遗嘱未办理公证无法办理房屋转移登记
D.很多国家对他国公民在本国开办企业，都要求当事人的有关证明文书必须办理公证，并经其驻外使领馆认证方能在其国内产生法律效力
考题
关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
考题
下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（ ）。A、及时通知抵押权人B、向公证机关办理证据保全C、首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押D、能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可E、不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿
考题
单选题法定公证，是指法律、行政法规规定应当公证的事项，自然人、法人或其他组织应当申请办理公证，公证机构应当依法给予公证；经过公证，该事项才能发生法律效力的一项公证制度。关于该制度，下列说法中不符合法律规定的是哪一选项？（ ）A
甲某位于A地的一处房产由房屋拆迁管理部门代管，甲某在与拆迁方签订拆迁补偿安置协议后必须经公证机关公证，并办理证据保全才具有法律效力B
住所位于巴西的美国人乙某委托中国律师黄某代理诉讼，乙某从巴西寄来的授权委托书在经过巴西公证机构的证明，同时经过中国驻巴西使领馆认证后才具有法律效力C
丙某在世之时，曾亲笔立下遗嘱，写明其名下房产一套由其妻周某一人继承。周某依据遗嘱向本市房管局申请办理房屋转移登记，因该份遗嘱未办理公证无法办理房屋转移登记D
很多国家对他国公民在本国开办企业，都要求当事人的有关证明文书必须办理公证，并经其驻外使领馆认证方能在其国内产生法律效力
考题
多选题下列行为必须经过公证才发生法律效力的有 ( )A在境外寄交的委托我国律师代为诉讼的授权委托书B撤销、变更已经公证的遗嘱C公证过的赠与合同，赠与人在赠与财产权利转移前撤销赠与的行为D房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，所签订的拆迁补偿安置协议E买卖合同
考题
单选题关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。A
房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管B
房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管C
房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施D
房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
考题
单选题产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向()办理证据保全。A
拆迁主管部门B
人民法院C
上级部门D
公证机关
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