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单选题
与其他行业房地产投资成本相比,一般来说商业房地产投资成本()
A

更大

B

更小

C

相同

D

不确定


参考答案

参考解析
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考题 与其它行业房地产投资成本相比,一般来说商业房地投资成本() A、更小B、更高C、相等D、不确定

考题 商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。() 此题为判断题(对,错)。

考题 企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应将“投资性房地产”科目的余额与“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目之间的差额,记入“其他业务成本”科目。( )A.正确B.错误

考题 投资性房地产处置时,以下表述正确的是()A、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;B、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;C、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;D、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同,使用和最终处置对损益的累积影响是相同的。

考题 下列影响房地产投资项目的不确定因素中,属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A:空置率 B:经营成本 C:土地取得成本 D:建安工程费 E:项目可出售面积

考题 下列影响房地产投资项目的不确定因素中,属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A:空置率 B:经营成本 C:土地取得成本 D:建安工程费 E:项目可售出面积

考题 与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产的成本。( )

考题 下列有关投资性房地产后续支出的表述中,正确的有(  )。 A.与投资性房地产有关的满足资本化条件的支出,应当计入投资性房地产成本 B.投资性房地产改扩建期间资本化支出记入“在建工程”科目 C.投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销 D.投资性房地产日常维修费用通常记入“其他业务成本”科目

考题 采用成本模式计量的投资性房地产,核算时不涉及的科目是(  )。 A.投资性房地产——成本 B.投资性房地产 C.投资性房地产累计折旧(摊销) D.投资性房地产减值准备

考题 关于投资性房地产的确认和计量,下列说法中正确的有( )。 Ⅰ.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业,就应确认投资性房地产 Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计人投资性房地产成本;不满足确认条件的,应当在发生时计入当期损益 Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量,就应确认投资性房地产 A、Ⅰ,Ⅲ B、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ D、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

考题 下列关于投资性房地产说法正确的有( )。A.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本 B.投资性房地产费用化的后续支出,计入当期损益(其他业务成本) C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销 D.投资性房地产资本化后续支出期间,应当转入“在建工程”核算

考题 下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。 A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量 E.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

考题 与其它房地产行业投资成本相比,一般来说商业房地产投资成本()A相等B更高C更小D不确定

考题 商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。A对B错

考题 以下说法错误的是()。A一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾D工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产

考题 与其他行业房地产投资成本相比,一般来说商业房地产投资成本()A更大B更小C相同D不确定

考题 商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。

考题 下列有关投资性房地产后续支出的表述中,不正确的是()。A、与投资性房地产有关的支出,符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本

考题 单选题与其它房地产行业投资成本相比,一般来说商业房地产投资成本()A 相等B 更高C 更小D 不确定

考题 判断题商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。A 对B 错

考题 单选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中,不正确的是()。A 与投资性房地产有关的支出,符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B 投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C 投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D 投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本

考题 单选题与其它行业房地产投资成本相比,一般来说商业房地投资成本()。A 不确定B 更小C 更高D 相等

考题 多选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中,正确的有( )A与投资性房地产有关的支出,符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本E与投资性房地产有关的支出,应当计入当期损益

考题 单选题与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的应当计入()A 其他业务支出B 管理费用C 投资性房地产成本D 营业费用

考题 判断题采用成本模式计量投资性房地产的,其投资性房地产计提的折旧额或摊销额,通过"其他业务成本"科目核算。()A 对B 错

考题 多选题下列影响房地产投资项目的不确定因素中,属于房地产置业投资项目不确定因素的有( )。A空置率B经营成本C土地取得成本D建安工程费E项目可出售面积

考题 单选题与其他行业房地产投资成本相比,一般来说商业房地产投资成本()A 更大B 更小C 相同D 不确定

考题 单选题以下说法错误的是()。A 一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B 工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C 目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾D 工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产