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单选题
廉租住房租金标准原则上由房屋的____和____两项因素构成。（ ）
A
维修费；管理费
B
开发成本；利润
C
管理成本；税金
D
维修费；税金
参考答案
参考解析
解析：
廉租住房租金是指享受廉租住房待遇的城镇最低收入家庭承租廉租住房应当交纳的住房租金。廉租住房租金标准由房屋的维修费和管理费两项因素构成，其中维修费是指维持廉租住房在预定使用期限内正常使用所必需的修理、养护等的费用；管理费是指实施廉租住房管理所需的人员、办公等正常开支费用。
廉租住房租金是指享受廉租住房待遇的城镇最低收入家庭承租廉租住房应当交纳的住房租金。廉租住房租金标准由房屋的维修费和管理费两项因素构成，其中维修费是指维持廉租住房在预定使用期限内正常使用所必需的修理、养护等的费用；管理费是指实施廉租住房管理所需的人员、办公等正常开支费用。
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考题
下列关于廉租住房的表述中，正确的是（ ）。A．廉租住房的供应对象包括中低收入家庭B．廉租住房免征房产税C．廉租住房的供应以实物配租为主D．廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%
考题
房地产行政主管部门对享受廉租住房待遇的最低收入家庭，其收入连续1年以上超出规 定收入标准的，应当取消其廉租房保障资格，停发租赁住房补贴，或者（ ）。 A:责令限期改正
B:在合理期限内收回廉租住房
C:停止租金核减
D:按廉租住房年市场租金的双倍罚款
E:补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额
考题
关于廉租住房租赁管理的说法中，错误的是()。A:廉租住房只租不售
B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭
C:实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定
D:有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金
考题
根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定，享受廉租住房保障的承租人将承租的廉租住房转借、转租，擅自改变房屋用途的，应进行处罚。下列不属于其处罚标准的是( )。A.由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房
B.由房地产行政主管部门停止发放租赁补贴
C.由房地产行政主管部门处以100元以下的罚款
D.由房地产行政主管部门停止租金核减
考题
廉租住房租赁合同应明确包括（ ）。A、房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况B、廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况C、租金及其支付方式D、房屋用途和使用要求E、政府给予保障的方式
考题
根据有关法规、规章的规定，违反房屋租赁管理的行为有（）。A、承租廉租住房的家庭不如实申报B、承租廉租住房的家庭转借、转租，改变房屋用途C、承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告D、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房E、未征得出租人同意擅自转租房屋
考题
下列情况中，将导致租户退回廉租住房的有（）。A、转借所承租的廉租住房B、转租所承租的廉租住房C、将廉租住房用作仓库的D、连续3个月未在所承租的廉租住房居住的E、连续6个月未缴纳廉租住房租金的
考题
以下对廉租住房管理描述正确的有（）。A、供应对象为中低收入家庭B、进行实物配租住房的租金标准实行政府定价C、廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式D、廉租住房实行只租不售E、承租人改变廉租住房用途的合同终止。
考题
多选题廉租住房租赁合同应明确包括（ ）。A房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况B廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况C租金及其支付方式D房屋用途和使用要求E政府给予保障的方式
考题
多选题下列关于我国城镇廉租住房的规定中，不正确的有（ ）。A租金标准要按与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定，并与同期经济适用房租金水平相衔接B廉租住房租金标准制定或调整后，应当在媒体上公布，并通过政府公报、政府网站或政府信息公告栏等进行公示C廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应D县级以上政府价格主管部门是廉租住房租金的主管部门，依法对本地区廉租住房租金实施管理E对最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房租金，实行政府指导价
考题
多选题以下对廉租住房管理描述正确的有（）。A供应对象为中低收入家庭B进行实物配租住房的租金标准实行政府定价C廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式D廉租住房实行只租不售E承租人改变廉租住房用途的合同终止。
考题
单选题（）租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。A
廉租住房B
经济适用房C
公共租赁住房D
商品房
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