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单选题
以房养老：指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式。老人去世后，金融机构可以按约定处置房产，偿付已经支出的各项费用。下列属于以房养房的是（ ）
A
最近，老李夫妇把卖房子的钱存进银行，一起住进了附近的老年公寓，每月的存款利息足够支付那里的各种费用
B
年逾古稀的张先生夫妇与银行签订了协议，生前，他们每月从银行领取13000元养老金；死后，他们的产权房由银行处置
C
赵某在一次车祸中落下重度残疾，他与典当行的远房侄子签了一份协议，由侄子照顾他的日常起居，自己名下的房子将来过户给侄子
D
老孙退休后卖掉市中心的大房子，买了一套二手小房住，每月的退休金加上卖房款利息，夫妻俩的日子过得很是自在惬意
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题以房养老：指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式。老人去世后，金融机构可以按约定处置房产，偿付已经支出的各项费用。下列属于以房养房的是（ ）A 最近，老李夫妇把卖房子的钱存进银行，一起住进了附近的老年公寓，每月的存款利息足够支付那里的各种费用B 年逾古稀的张先生夫妇与银行签订了协议，生前，他们每月从银行领取13000元养老金；死后，他们的产权房由银行处置C 赵某在一次车祸中落下重度残疾，他与典当行的远房侄子签了一份协议，由侄子照顾他的日常起居，自己名下的房子将来过户给侄子D 老孙退休后卖掉市中心的大房子，买了一套二手小房住，每月的退休金加上卖房款利息，夫妻俩的日子过得很是自在惬意” 相关考题
考题
以下叙述错误的是( )。A.按保费支付形式，年金可以分正向交费年金和反向抵押养老保险B.正向交费年金即传统的先缴付保险费累积资金，然后再领取的年金保险产品C.反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用D.由于国内年金保险业务开展的时间较短，主流年金保险产品的形态是即期领取的年金产品
考题
小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折旧率2%，退休后贴现率3%，则他退休后每月可从银行领取( )(答案取最接近值)。A．0.3798万元B．0.4289万元C．0.5048万元D．0.5303万元
考题
上海公积金管理中心推出的“以房自助养老”协议约定：()岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人。A:55
B:60
C:65
D:70
考题
随着我国社会逐步进入老龄化，现有的养老模式一般包括家庭养老、机构养老、社区养老和以房养老等。下列关于我国农村老人养老模式的表述错误的是：A. 张大爷根据四个儿子之间的协议，每月轮到其中一个儿子家中生活
B. 王大娘的两个儿子均没空照顾老人，于是将其送到附近一家养老机构
C. 李大爷选择将房子抵押给金融机构，由金融机构每月支付其养老费用
D. 赵大娘不愿离开熟悉的社区和朋友，于是选择在社区服务机构中养老
考题
随着我国社会逐步进入老龄化，现有的养老模式一般包括家庭养老、机构养老、社区养老和以房养老等。下列关于我国农村老人养老模式的表述错误的是：
A. 张大爷根据四个儿子之间的协议，每月轮流到其中一个儿子家中生活
B. 王大娘的两个儿子均没空照顾老人，于是将其送到附近一家养老机构
C. 李大爷选择将房子抵押给金融机构，由金融机构每月支付其养老费用
D. 找大娘不愿离开熟悉的社区和朋友，于是选择在社区服务机构中养老
考题
以房养老，指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式，老
人去世后，金融机构可以按照约定处置房产，偿付已经支出的各项费用
下列属于以房养老的是
A.最近，老李夫妇把卖房子的钱存进银行，一起住进了附近的老年公寓，每月的存款利息足够支付那里的各种费用；
B.年逾古稀的张先生夫妇与银行签订了协议，生前，他们每月从银行领取13000元养老金，身后，他们的产权房由银
行处置；
C.赵某在一次车祸中；落下重度残疾，他与典当行的远亲侄子签了一份协议，由侄子照顾他的日常起居，自己名下的
房子将来过户给侄子；
D.老孙退休后卖掉市中心的大房子，买了一套二手小房住，每月的退休金加上卖房款利息，夫妻俩的日子过得很是自
在惬意；
考题
以房养老，指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式。老
人去世后，金融机构可以按约定处置房产，偿付已经支出的各项费用。
下列属于以房养房的是（ ）A.最近，老李夫妇把卖房子的钱存进银行，一起住进了附近的老年公寓，每月的存款利息足够支付那里的各种支付那
里的各种费用。
B.年逾古稀的张先生夫妇与银行签订了协议，生前，他们每月从银行领取13000元养老金：身后，他们的产权房由银
行处置。
C.赵某在一次车祸中落下重度残疾，他与典当行的远房侄子签了一份协议；由侄子照顾他的日常起居，自己名下的房
子将来过户给侄子
D.老孙退休厚卖掉市中心的大房子，买了一套二手小房住，每月的退休金加上卖方款利息，夫妻俩的日子过得很是自
在惬意。
考题
“以房养老”是一种新型养老方式，以下对其描述错误的是()。A:“以房养老”又称“倒按揭”
B:“以房养老”的本质是以房产作抵押，向银行借款
C:借款人去世后，金融机构获得房屋产权，但房产增值部分由借款人的继承人享有
D:借款人在获得现金的同时，依然有房屋的居住权
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老适合的人群不包括（）。A、无子无女的老人B、不想将房产遗留给子女的老人C、子女在国外的空巢老人D、子女不开明的老人
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。关于以房自助养老说法不正确的是（）。A、交易完成后老人可一次性收取房款B、房屋由公积金管理中心返租给老人时，租期由公积金管理中心决定C、租金与市场价相同D、老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心
考题
我国自2014年7月至2016年6月，在北京、上海、广州、武汉试点实施老年人住房反向抵押养老保险，即所谓“以房养老”，指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，保险公司收回住房使用权。对“以房养老”理解正确的是（） ①它是政府主导运作的新型养老模式 ②当事老人与保险公司是一种借贷关系 ③它是一种有风险的投资理财行为 ④是我国养老保障机制的一项基本制度A、①④B、②③C、①③D、②④
考题
某人为了能在退休后2021—2045年，每年领取5000元的养老金，从2001年开始每年定额向银行存款，年利率为12%。 （1）从2001年起，他每年应定额向银行存款多少元才能保证养老金的按时领取？ （2）假设2011年时，银行利率降为10%，为了同样保证退休后每年的养老金收入，他从2011年到2020年间每年应该增加存款多少元？
考题
社会养老是指（）A、老人的衣食起居和生活照料都以社会集体方式来解决B、社会给劳动者提供养老生活费用，即养老金C、老人定期获得保障自己生活的养老金，但无法和子女共同生活D、无子女老人靠社会和亲友的救济
考题
“以房养老”就是老人通过抵押房屋产权，定期取得一定数额的养老金，老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。但受“养儿防老”传统观念的影响，这一模式在我国举步维艰。这告诉我们（）①传统文化的具体内涵是亘古不变的②文化发展是文化继承的必然要求③传统文化对社会发展具有深刻影响④传统文化应顺应社会生活的变迁A、①③B、②③C、②④D、③④
考题
“以房养老”专业名称叫老年人住房反向抵押养老保险，通俗地讲就是指老年人把自己的房产抵押给保险公司，但是可以继续住在房子里，并按照约定的条件领取养老金直到去世。老年人去世后，抵押房产的处分权就归保险公司了，保险公司用处理房产的钱再来偿付养老保险的相关费用。本来听着不错，国际上也不乏成功经验，但自从四年前开始试点以来，以房养老并没有取得预想中的火爆，只有一家保险公司开展的以房养老业务取得了实质性进展。近日，银保监会发布通知，决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。对此你怎么看？
考题
单选题以房养老：指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式。老人去世后，金融机构可以按约定处置房产，偿付已经支出的各项费用。下列属于以房养房的是（ ）A
最近，老李夫妇把卖房子的钱存进银行，一起住进了附近的老年公寓，每月的存款利息足够支付那里的各种费用B
年逾古稀的张先生夫妇与银行签订了协议，生前，他们每月从银行领取13000元养老金；死后，他们的产权房由银行处置C
赵某在一次车祸中落下重度残疾，他与典当行的远房侄子签了一份协议，由侄子照顾他的日常起居，自己名下的房子将来过户给侄子D
老孙退休后卖掉市中心的大房子，买了一套二手小房住，每月的退休金加上卖房款利息，夫妻俩的日子过得很是自在惬意
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老适合的人群不包括（）。A
无子无女的老人B
不想将房产遗留给子女的老人C
子女在国外的空巢老人D
子女不开明的老人
考题
问答题“以房养老”专业名称叫老年人住房反向抵押养老保险，通俗地讲就是指老年人把自己的房产抵押给保险公司，但是可以继续住在房子里，并按照约定的条件领取养老金直到去世。老年人去世后，抵押房产的处分权就归保险公司了，保险公司用处理房产的钱再来偿付养老保险的相关费用。本来听着不错，国际上也不乏成功经验，但自从四年前开始试点以来，以房养老并没有取得预想中的火爆，只有一家保险公司开展的以房养老业务取得了实质性进展。近日，银保监会发布通知，决定将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。对此你怎么看？
考题
单选题对于住房反向抵押养老保险，下列选项表述不正确的是（）。A
住房抵押与养老年金相结合B
继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押人同意的处置权C
按照约定条件领取养老金直至80岁D
老人身故后，保险公司获得房屋抵押处置
考题
单选题上海公积金管理中心推出的"以房自助养老"协议约定（）岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人。A
55B
60C
65D
70
考题
单选题（）是银行与存款人以协议方式约定存款额度、期限、利率等内容，由银行按协议约定计付存款利息的一种外币储蓄品种。A
传统的外币储蓄存款B
外汇结构性存款C
外币定期存款D
外币协议储蓄
考题
单选题社会养老是指（）A
老人的衣食起居和生活照料都以社会集体方式来解决B
社会给劳动者提供养老生活费用，即养老金C
老人定期获得保障自己生活的养老金，但无法和子女共同生活D
无子女老人靠社会和亲友的救济
考题
单选题以下叙述错误的是（）。A
按保费支付形式，年金可以分正向交费年金和反向抵押养老保险B
正向交费年金即传统的先缴付保险费累积资金，然后再领取的年金保险产品C
反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用D
由于国内年金保险业务开展的时间较短，主流年金保险产品的形态是即期领取的年金产品
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