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在以房养老模式中，老人去世或者合同结束后，金融机构可以将房屋变卖弥补贷款支出。
参考答案
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考题
上海公积金管理中心推出的“以房自助养老”协议约定：()岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人。A:55
B:60
C:65
D:70
考题
随着我国社会逐步进入老龄化，现有的养老模式一般包括家庭养老、机构养老、社区养老和以房养老等。下列关于我国农村老人养老模式的表述错误的是：
A. 张大爷根据四个儿子之间的协议，每月轮流到其中一个儿子家中生活
B. 王大娘的两个儿子均没空照顾老人，于是将其送到附近一家养老机构
C. 李大爷选择将房子抵押给金融机构，由金融机构每月支付其养老费用
D. 找大娘不愿离开熟悉的社区和朋友，于是选择在社区服务机构中养老
考题
以房养老，指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式，老
人去世后，金融机构可以按照约定处置房产，偿付已经支出的各项费用
下列属于以房养老的是
A.最近，老李夫妇把卖房子的钱存进银行，一起住进了附近的老年公寓，每月的存款利息足够支付那里的各种费用；
B.年逾古稀的张先生夫妇与银行签订了协议，生前，他们每月从银行领取13000元养老金，身后，他们的产权房由银
行处置；
C.赵某在一次车祸中；落下重度残疾，他与典当行的远亲侄子签了一份协议，由侄子照顾他的日常起居，自己名下的
房子将来过户给侄子；
D.老孙退休后卖掉市中心的大房子，买了一套二手小房住，每月的退休金加上卖房款利息，夫妻俩的日子过得很是自
在惬意；
考题
以房养老，指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式。老
人去世后，金融机构可以按约定处置房产，偿付已经支出的各项费用。
下列属于以房养房的是（ ）A.最近，老李夫妇把卖房子的钱存进银行，一起住进了附近的老年公寓，每月的存款利息足够支付那里的各种支付那
里的各种费用。
B.年逾古稀的张先生夫妇与银行签订了协议，生前，他们每月从银行领取13000元养老金：身后，他们的产权房由银
行处置。
C.赵某在一次车祸中落下重度残疾，他与典当行的远房侄子签了一份协议；由侄子照顾他的日常起居，自己名下的房
子将来过户给侄子
D.老孙退休厚卖掉市中心的大房子，买了一套二手小房住，每月的退休金加上卖方款利息，夫妻俩的日子过得很是自
在惬意。
考题
“以房养老”是一种新型养老方式，以下对其描述错误的是()。A:“以房养老”又称“倒按揭”
B:“以房养老”的本质是以房产作抵押，向银行借款
C:借款人去世后，金融机构获得房屋产权，但房产增值部分由借款人的继承人享有
D:借款人在获得现金的同时，依然有房屋的居住权
考题
以下哪项不是“以房养老”模式宣传口号？（）A、60岁前养房，60岁后房养老B、60岁前抵押贷款买房，长期生活居住C、60岁后反向抵押贷款，晚年用房养老D、60岁后卖房投资，晚年用票子养老
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。借款人采用倒按揭方式养老，相应的金融机构获得房屋的产权的时间是（）。A、贷款生效时B、借款人活到预期寿命时C、借款人去世时D、以上均不对
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。关于以房自助养老说法不正确的是（）。A、交易完成后老人可一次性收取房款B、房屋由公积金管理中心返租给老人时，租期由公积金管理中心决定C、租金与市场价相同D、老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心
考题
我国自2014年7月至2016年6月，在北京、上海、广州、武汉试点实施老年人住房反向抵押养老保险，即所谓“以房养老”，指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，保险公司收回住房使用权。对“以房养老”理解正确的是（） ①它是政府主导运作的新型养老模式 ②当事老人与保险公司是一种借贷关系 ③它是一种有风险的投资理财行为 ④是我国养老保障机制的一项基本制度A、①④B、②③C、①③D、②④
考题
下列哪个宣传口号不适用于以房养老模式？（）A、60岁后反向抵押贷款，晚年用房养老B、60岁后卖房投资，晚年用票子养老C、60岁前抵押贷款买房，长期生活居住D、60岁前养房，60岁后房养老
考题
“以房养老”就是老人通过抵押房屋产权，定期取得一定数额的养老金，老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。但受“养儿防老”传统观念的影响，这一模式在我国举步维艰。这告诉我们（）①传统文化的具体内涵是亘古不变的②文化发展是文化继承的必然要求③传统文化对社会发展具有深刻影响④传统文化应顺应社会生活的变迁A、①③B、②③C、②④D、③④
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。如果采取倒按揭，房屋的维护由（）负责。A、贷款金融机构B、借款人C、住房公积金中心D、贷款金融机构指定代理人
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。当借款人去世后，房产的升值部分由（）享有。A、借款人继承人B、贷款金融机构C、国家D、以上均不对
考题
单选题“以房养老”就是老人通过抵押房屋产权，定期取得一定数额的养老金，老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。但受“养儿防老”传统观念的影响，这一模式在我国举步维艰。这告诉我们（）①传统文化的具体内涵是亘古不变的②文化发展是文化继承的必然要求③传统文化对社会发展具有深刻影响④传统文化应顺应社会生活的变迁A
①③B
②③C
②④D
③④
考题
单选题以房养老：指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式。老人去世后，金融机构可以按约定处置房产，偿付已经支出的各项费用。下列属于以房养房的是（ ）A
最近，老李夫妇把卖房子的钱存进银行，一起住进了附近的老年公寓，每月的存款利息足够支付那里的各种费用B
年逾古稀的张先生夫妇与银行签订了协议，生前，他们每月从银行领取13000元养老金；死后，他们的产权房由银行处置C
赵某在一次车祸中落下重度残疾，他与典当行的远房侄子签了一份协议，由侄子照顾他的日常起居，自己名下的房子将来过户给侄子D
老孙退休后卖掉市中心的大房子，买了一套二手小房住，每月的退休金加上卖房款利息，夫妻俩的日子过得很是自在惬意
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。借款人采用倒按揭方式养老，相应的金融机构获得房屋的产权的时间是（）。A
贷款生效时B
借款人活到预期寿命时C
借款人去世时D
以上均不对
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。关于以房自助养老说法不正确的是（）。A
交易完成后老人可一次性收取房款B
房屋由公积金管理中心返租给老人时，租期由公积金管理中心决定C
租金与市场价相同D
老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心
考题
单选题上海公积金管理中心推出的"以房自助养老"协议约定（）岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人。A
55B
60C
65D
70
考题
单选题以下哪项不是“以房养老”模式宣传口号？（）A
60岁前养房，60岁后房养老B
60岁前抵押贷款买房，长期生活居住C
60岁后反向抵押贷款，晚年用房养老D
60岁后卖房投资，晚年用票子养老
考题
单选题下列哪个宣传口号不适用于以房养老模式？（）A
60岁后反向抵押贷款，晚年用房养老B
60岁后卖房投资，晚年用票子养老C
60岁前抵押贷款买房，长期生活居住D
60岁前养房，60岁后房养老
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。当借款人去世后，房产的升值部分由（）享有。A
借款人继承人B
贷款金融机构C
国家D
以上均不对
考题
单选题李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。如果采取倒按揭，房屋的维护由（）负责。A
贷款金融机构B
借款人C
住房公积金中心D
贷款金融机构指定代理人
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