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单选题
某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（）。
A
8.0
B
5.6
C
5.0
D
0.7
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考题
某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为 5000m2C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2
考题
有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为（ ）元/m2。A．950B．1000C．1200D．1250
考题
某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为（ ）元/m2。A．50B．250C．300D．350
考题
某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为6000m2C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2
考题
某宗房地产的土地总面积为1000m²，是10年前通过征用农地取得的.当时的花费为18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费62O元/m²。地上建筑物总建筑面积2000m²是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m²建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1200元/m²建筑面，估计该建筑物有八成新。试根据所给资料测算该宗房地产的现时总价和单价。
考题
有一宗房地产，土地面积为1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为( )元/m2。A．950B．1000C．1050D．1200
考题
某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡
考题
某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为2000m2。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元/亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元/m2;建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造类似建筑物的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估计该建筑物有八成新。
该宗房地产的现时总价为（ ）元。
A.1100000 B.2200000
C.2540000 D.3020000
考题
某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为2000m2。土地是10年前通过征收集体土地取得的，当时取得的费用为18万元/亩，现时重新取得该类土地需要的费用为620元/m2;建筑物是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元，现时建造类似建筑物的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估计该建筑物有八成新。
则该宗房地产的现时单价为（ ）元/m2。
A.1510 B.1270
C.1100 D.550
考题
某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元/m2，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为（ ）元/m2。
A.7000
B.8750
C.11000
D.13750
考题
有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为( )元/m2。A、 950
B、 1000
C、 1200
D、 1250
考题
某宗房地产的土地面积为300m2，建筑面积为250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。A、 62 000
B、 60 000
C、 65 000
D、 62 500
考题
某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。A建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000mB建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000mC建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800mD建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m
考题
某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。A、建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2B、建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2C、建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2D、建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2
考题
某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60％，下列建设方案比较起来哪个方案最可行（）A、建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米B、建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米C、建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米D、建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米
考题
某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是（）。A、建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米B、建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米C、建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米D、建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米
考题
问答题【例5－2】某宗房地产的建筑面积为5000㎡，土地面积为2000㎡，市场上该类房地产的市场价格为1800元/㎡，土地市场单价为1500元/㎡，用成本法测算的建筑物重建价格为1600元/㎡。请计算该房地产中建筑物的现值。
考题
单选题某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。A
建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000mB
建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000mC
建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800mD
建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m
考题
单选题某宗用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2，容积率为4，建筑基底总面积为500m2，则其建筑覆盖率是（ ）。A
40%B
80%C
12.5%D
50%
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