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多选题
以第三方自然人资产做抵押的,抵押人应为()
A
借款人配偶
B
直系亲属
C
所经营企业的关系人
D
同学
E
表兄妹
参考答案
参考解析
解析:
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考题
贷款抵押风险包括( )。A.未抵押有效证件或抵押的证件不齐B.因主合同无效,导致抵押关系无效C.抵押物价值贬损或难以变现D.资产评估不真实,导致抵押物不足值E.以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
考题
关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法,正确的有()。A:抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B:抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
C:保险费由抵押人承担
D:在抵押期间,抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
E:在抵押期间,抵押人应为保险受偿的第一受偿人
考题
下列关于房地产抵押的说法正确的是()。A、如果要以共有的房地产来设定抵押时,抵押人要书面通知其他共享者B、以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时,抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C、将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D、外资企业以其房地产做抵押时,不须经过董事会同意
考题
下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有()A、抵押物为借款人本人或第三人(自然人)名下的住房或商用房B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房,并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权C、以出租房产进行抵押的,承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷,不宜变现的房产做抵押
考题
申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的,抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保,或采用()信用担保,待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。A、抵押人B、抵押权人C、自然人D、借款人
考题
单选题对于第三方资产抵押的,发起端应()A
将第三方作为贷款主体;B
如抵押物足值覆盖中行授信,可不对抵押人作调查;C
如抵押物价值的抵押率大大低于中行足值抵押率,则可免于对抵押人作调查;D
要调查抵押人意愿和意图,分析判断有无“对价”关系。
考题
单选题抵押中的财产一般都由抵押人控制,如果抵押权人未控制抵押物的有效证件,抵押的财产就有可能失控,就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押属于贷款抵押风险中的()。A
抵押物价值贬损或难以变现B
未抵押有效证件或抵押的证件不齐C
以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意D
抵押物虚假或严重不实
考题
单选题下列关于房地产抵押的说法正确的是()。A
如果要以共有的房地产来设定抵押时,抵押人要书面通知其他共享者B
以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时,抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C
将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D
外资企业以其房地产做抵押时,不须经过董事会同意
考题
单选题办理抵押担保的,抵押物要到有权登记部门办理以()为债权人的抵押登记手续,并取得他项权利证书。A
农发行B
借款人C
抵押人D
第三方
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