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单选题
业主公约对物业的受让人或承租人（）。
A
有约束力
B
无约束力
C
在被告知后有约束力
D
在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力
参考答案
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解析：
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考题
某物业服务企业负责为某小区提供物业服务,该小区内有30户业主长期不交物业服务费用,物业服务企业多次书面催缴无果,故该企业将这30位业主告上法庭,请求其支付物业费。对此,正确的是A.业主只要以未享受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求B.业主只要以无需接受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求C.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担连带责任D.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担按份责任
考题
下列关于业主公约的说法中,正确的有( )。A．业主公约经业主大会通过后生效B．业主公约对全体业主具有约束力C．业主公约对物业管理企业具有约束力D．业主公约对物业建设单位具有法律约束力E．业主公约仅有道义上的约束力
考题
业主临时公约相关主体的法律义务有( )。A．建设单位不得侵害物业买受人的义务B．建设单位对业主临时公约的说明义务C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准E．明确物业的建筑面积和用地面积
考题
业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。A．建设单位不得侵害物业买受人的义务B．建设单位对业主临时公约的说明义务C．物业买受人对业主临时公约的承诺义务D．物业的自然情况与权属情况
考题
根据《物业管理条例》的规定,物业使用人(承租人)在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律法规和管理规约的约定。A:业主B:物业使用人C:业主和物业使用人D:业主或物业使用人
考题
是由全体业主制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。A．物业管理服务合同B．物业管理服务标准C．业主临时公约D．业主公约
考题
业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
考题
下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。A．业主公约对全体业主具有约束力B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止
考题
《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A．业主公约B．业主临时公约C．业主协议D．业主临时协议
考题
下列关于业主公约的说法中，正确的有（）。A、业主公约经业主大会通过后生效B、业主公约对全体业主具有约束力C、业主公约对物业管理企业具有约束力D、业主公约对物业建设单位具有法律约束力E、业主公约仅有道义上的约束力
考题
业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起（）日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。A、10B、15C、30D、60
考题
关于业主公约，下列说法正确的是：（ ）。A、业主公约是由全体业主共同制定的B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立
考题
理解业主公约的法律效力应当注意：（ ）。A、业主公约对物业的继受人自动产生效力B、业主公约对物业使用人也发生法律效力C、业主公约对行业主管部门自动产生效力D、业主公约对居委会自动产生效力
考题
多选题关于业主公约，下列说法正确的是：（ ）。A业主公约是由全体业主共同制定的B业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用C业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立
考题
单选题物业使用人是指物业的承租人和其他（）。A
业主委员会委员B
业主代表C
物业管理机构的业主D
实际使用物业的非业主
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