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多选题
下列（ ）情况适用于长期趋势法。
A
假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费。
B
用于收益法中对未来净收益等的预测
C
比较法中对可比实例价格进行交易日期调整
D
比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
E
用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题下列（ ）情况适用于长期趋势法。A假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费。B用于收益法中对未来净收益等的预测C比较法中对可比实例价格进行交易日期调整D比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力E用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏” 相关考题
考题
关于指数平滑法，下列说法正确的是（ ）
A.Winters 方法适合于不包含季节成分以及长期趋势的数据。
B.Winters 方法适合于包含季节成分以及长期趋势的数据
C.Holt 方法适合于包含长期趋势但不包含季节成分的数据
D.Holt 方法适合于既包含长期趋势又包含季节成分的数据
E.单参数指数平滑适用于不包含长期趋势和季节成分的数据
考题
下列有关长期趋势法描述错误的是（ ）。A、长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确
C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
考题
下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（ ）。A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确
C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产
考题
关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势
考题
下列哪种情况适用于长期趋势法？（）A、假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B、收益法中对未来净收益等的预测C、市场法中对可比实例价格进行市场状况调整D、比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E、成本法中的开发成本测算
考题
多选题下列哪种情况适用于长期趋势法？（）A假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B收益法中对未来净收益等的预测C市场法中对可比实例价格进行市场状况调整D比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E成本法中的开发成本测算
考题
单选题一次指数平滑法适用于（ ）的序列。A
仅包含长期趋势B
仅包含季节变动C
仅包含循环变动D
较为平稳
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