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多选题
物业项目投资分析的财务指标中，属于动态指标的是（ ）。
A
内部收益率
B
净现值
C
现金回报率
D
投资回报率
E
动态投资回收期
参考答案
参考解析
解析：
动态指标包括：①净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，是物业项目财务评价中的另一个重要经济指标；②内部收益率，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目盈利性的基本指标；③动态投资回收期，是指当考虑资金时间价值时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映项目投资回收能力的重要指标。
动态指标包括：①净现值，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，是物业项目财务评价中的另一个重要经济指标；②内部收益率，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目盈利性的基本指标；③动态投资回收期，是指当考虑资金时间价值时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映项目投资回收能力的重要指标。
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动态考评是指经常性的,对预算差异可及时确认和修正,属于事中控制。综合考评是指在期末进行整体分析,内容包括销售、成本、利润、投资回报率等。综上,对于财务指标,我们应以()为主
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B、③②①④
C、③①②④
D、①③②④
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财务管理是关于（）等的知识A、根据企业的现状和发展趋势判断其主要的财务指标、管理难点、发展瓶颈B、阐述资产债表和损益表上各个要素的含义，分析主要的财务指标C、阐述项目分析的基本思想、方法和项目可行性分析中各主要指标的含义D、分析主要经济现象和市场动态的背后的本质，理性预测经济与市场走势的方法体系
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多选题下列项目盈利能力分析的指标中，属于动态指标的是（）。A投资利润率B财务净现值C资本金利润率D效益—成本比率E净效益—投资比率
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