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判断题
基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析:
暂无解析
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考题
用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特别和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。A、土地用途B、土地质量C、影响地价的因素条件D、影响级别的因素条件
考题
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。A、1000B、688C、500D、763
考题
基准地价评估的原则是()。A、评估时的土地用途以现在的实际用途为主。B、土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。C、城市条件和市场状况,选择评估技术路线。D、地价只反映一定时间的价格标准。
考题
基准地价评估的技术途径包括()A、以土地定级为基础,用市场交易价格等资料评估基准地价B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,用市场交易价格等资料评估基准基价C、以土地定及为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价
考题
单选题基准地价评估的技术途径包括()A
以土地定级为基础,用市场交易价格等资料评估基准地价B
以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,用市场交易价格等资料评估基准基价C
以土地定及为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价D
以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价
考题
多选题基准地价评估的原则是()。A评估时的土地用途以现在的实际用途为主。B土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。C城市条件和市场状况,选择评估技术路线。D地价只反映一定时间的价格标准。
考题
单选题用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特点和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。A
土地用途B
土地质量C
影响地价的因素条件D
影响级别的因素条件
考题
单选题基准地价评估时土地用途以()用途为主。A
商业B
规划C
住宅D
现实
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