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单选题
《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的（ ）理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。
A
金融信托
B
委托代理
C
现代产权
D
建筑物区分所有权
参考答案
参考解析
解析：
在我国《物权法》尚未出台的情况下，《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。
在我国《物权法》尚未出台的情况下，《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。
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考题
下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。A．业主对共有部分享有共有权B．业主不能共同决定解聘物业服务企业C．建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会E．业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼
考题
下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。A．业主对共有部分享有共有的权利B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会
考题
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
考题
《物业管理条例》的立法指导思想主要表现为()A:强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B:强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上
C:强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D:强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务
E:强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
考题
业主的建筑物区分所有权由()构成。A:业主对专有部分的所有权
B:业主对私有部分的所有权
C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
考题
（2011年）我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（ ）。A.业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D.业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
考题
业主的建筑物区分所有权的特征有哪些?（ ）
A.区分所有权人的身份具有多重性
B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
D.业主对建筑区分内的道路具有使用权
考题
多选题关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（ ）。A建筑物区分所有权的出现，是现代社会发展的产物B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利C建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外D现代建筑物区分所有权的行使多由各区分所有人所成立的自治性管理团体组织来完成E业主大会或者业主委员会的决定，仅对参加业主大会的业主具有约束力
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。A
建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权B
建筑物区分所有权具有单一性C
专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小D
管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
考题
单选题根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式B
建筑物区分所有权是一类新型的物权C
建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权D
建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权
考题
单选题物业管理理论体系的核心理论是（）。A
建筑物区分所有权B
物业管理信息系统C
委托代理理论D
社区管理理论
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