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题目内容 (请给出正确答案)
多选题
下列物业管理的应用文书标题使用正确的是(  )。
A

《某公司关于下发2011年度培训计划的报告》

B

《某公司关于设立综合部和品质部的请示报告》

C

某管理处对公司提交了一份《某公司关于购买电脑的通知》

D

某管理处对业主委员会提交了一份《某公司关于协助督促部分欠费业主尽快交纳物业服务费的函》


参考答案

参考解析
解析:
A项,报告适用于向上级机关汇报工作、反映情况、答复上级机关的询问。“报告”的标题一般由发文单位名称、事由和文种组成。如“××公司关于××××的报告”。下发2011年度培训计划不符合报告的文书标题。B项,请示与报告是两种不同的行政公文。C项,通知适用于批转下级机关的公文,转发上级机关和不相隶属机关的公文,传达要求下级机关办理和需要有关单位周知或者执行的事项,任免人员。关于购买电脑的事由不能用通知。D项,“函”适用于不相隶属机关之间商洽工作、询问和答复问题、请求批准和答复审批事项,“函”的标题通常由发文单位名称、事由和文种组成。如“××公司关于××××的函”。商洽函主要是用于请求协助,商洽办理有关事项。
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考题 业主委员会可以履行下列职责:() A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况B.选聘物业服务企业并签订物业服务合同C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

考题 下列组织体中,不能作为法人的是( ) A、某公司的财务部B、某筹建中的公司C、某公司的分公司D、某公司的子公司

考题 下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是( )。A.非业主使用人的交费责任B.未交付房屋的交费主体C.业主委员会对欠费业主的督促义务D.物业管理企业固定资产折旧E.办公费用

考题 北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务,下列哪一选项是正确的?( )。A.北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则,不是物业服务合同的组成部分B.业主甲将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任C.业主乙拖欠半年物业服务费,北林公司要求业主委员会支付欠款,业主委员会无权拒绝D.业主丙出国进修两年返家,北林公司要求其补交两年的物业管理费,丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝

考题 以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法,不正确的是( )。A.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用B.对逾期仍不交纳物业服务费的,物业服务企业可以依法追缴C.对拒不交纳物业服务费的业主,物业服务企业有权依法追缴,并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D.依法追缴物业服务费的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁或向人民法院起诉解决

考题 在非业主使用人使用物业时,关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任,下列说法正确的有()。A:可以由业主交纳物业服务费用 B:必须由物业使用人交纳物业服务费用 C:业主可与物业使用人约定,由物业使用人交纳物业服务费用 D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下,业主不承担连带交纳责任 E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下,业主仍需承担连带交纳责任

考题 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()A:对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳 B:逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴 C:业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合法权益 D:业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费 E:对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,可以停水、停电

考题 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法错误的是()。A:对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳 B:逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉 C:可以采取停水、停电等胁迫业主交费 D:对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追索

考题 以下关于物业管理费用交纳描述正确的是()。A、物业管理服务费用一律由业主来交纳B、物业所有人与使用人不一致的,由使用人来交纳承担物业管理服务费用C、按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任D、按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任,业主负连带交纳责任

考题 《关于北京市物业管理办法实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府()A、对前期物业服务进行评估监理B、加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。C、协助全体业主共同制定《管理规约》D、协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接

考题 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法,不正确的是()。A、对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用B、对逾期仍不缴纳物业服务费的,物业服务企业有权依法追缴C、对拒不缴纳服务费的业主,物业服务企业有权依法追缴,并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D、依法追缴物业服务费的方式,就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定,通过仲裁向人民法院起诉解决

考题 业主逾期不交纳物业服务费用的,( )应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。A、业主大会B、业主委员会C、居民委员会D、物业管理企业

考题 为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主,( )应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。A、业主大会B、物业管理企业C、业主委员会D、建设单位

考题 下列物业管理的应用文书标题使用正确的有:()A、某某公司《关于下发2007年度培训计划的报告》B、某某公司《关于表彰2006年度先进分子的决定》C、长沙分公司《关于设立综合部和品质部的请示报告》D、某管理处对业主委员会提交了一份《关于协助督促部分欠费业主尽快交纳物业服务费的函》E、某管理处对公司提交了一份《关于购买电脑的通知》

考题 物业管理公司之管理处对每年房屋(本体)维修基金的使用应于()前提出下年度使用本体基金的计划及预算,提交业主委员会审议通过。业主委员会应在收到管理处的计划及预算后()日内作出答复,逾期视为同意;急修工程应在()日内答复,逾期视为同意。

考题 业主委员会应履行的职责,不包括()。A、调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷B、召集业主大会会议,报告物业管理实施情况C、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案D、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

考题 下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:( )。A、及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定C、按照国家有关规定交纳专项维修资金D、按时交纳物业服务费用

考题 单选题下列关于业主和物业使用人在物业 管理中的义务和责任的说法错误的是( )A 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用B 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主不再负交纳责任C 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉D 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业

考题 多选题在非业主使用人使用物业时,关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任,下列说法正确的有(  )。A可以由业主交纳物业服务费用B必须由物业使用人交纳物业服务费用C业主可与物业使用人约定,由物业使用人交纳物业服务费用D在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下,业主不承担连带交纳责任E在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下,业主仍需承担连带交纳责任

考题 多选题下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:( )。A及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告B执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定C按照国家有关规定交纳专项维修资金D按时交纳物业服务费用

考题 多选题业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳()。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。A物业服务费用B物业服务资金C法定税费

考题 单选题业主逾期不交纳物业服务费用的,( )应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。A 业主大会B 业主委员会C 居民委员会D 物业管理企业

考题 多选题下列物业管理的应用文书标题使用正确的有:()A某某公司《关于下发2007年度培训计划的报告》B某某公司《关于表彰2006年度先进分子的决定》C长沙分公司《关于设立综合部和品质部的请示报告》D某管理处对业主委员会提交了一份《关于协助督促部分欠费业主尽快交纳物业服务费的函》E某管理处对公司提交了一份《关于购买电脑的通知》

考题 单选题关于业主交纳物业服务费用,下列论述不正确的是(  )。A 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴B 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主不承担交纳责任C 物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金D 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳

考题 单选题以下关于物业管理费用交纳描述正确的是()。A 物业管理服务费用一律由业主来交纳B 物业所有人与使用人不一致的,由使用人来交纳承担物业管理服务费用C 按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任D 按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任,业主负连带交纳责任

考题 单选题为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主,( )应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。A 业主大会B 物业管理企业C 业主委员会D 建设单位

考题 多选题下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()。A对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳B逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴C业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合法权益D业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费E对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,可以停水、停电