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多选题
确定折现率和资本化率的原则包括()
A

折现率应不低于投资的机会成本

B

贴现率不应直接作为折现率

C

折现率应参考企业客观收益率而定

D

行业基准收益率不应直接作为折现率

E

折现率应参考行业基准收益率


参考答案

参考解析
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考题 折现率或资本化率确定的原则不包括()。 A、折现率或资本化率应不低于安全利率B、折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C、折现率或资本化率在本质上是相同的,但适用条件不同D、折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定

考题 确定折现率和资本化率的原则包括()A、折现率应不低于投资的机会成本B、贴现率不应直接作为折现率C、折现率应参考企业客观收益率而定D、行业基准收益率不应直接作为折现率E、折现率应参考行业基准收益率

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考题 下列关于折现率的说法正确的有( )。A、一般来说,折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B、资本化率与折现率是否相等,主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同,二者可能是不相等的C、资本化率与折现率在本质上没有区别,在收益额确定的情况下,折现率越高,收益现值越低D、本质上讲,折现率是一种期望投资报酬率E、折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率,资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

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考题 判断题资本化率和折现率本质上是不同的。A 对B 错

考题 多选题关于折现率和资本化率的说法错误的是()。A折现率和资本化率本质上是相同的B折现率和资本化不应高于安全利率C折现率和资本化率应与收益口径保持一致D折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率E折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定

考题 单选题下列关于折现率和资本化率的表述中,正确的是()。A 折现率与资本化率有着本质区别B 风险越大,折现率、资本化率越低C 风险越大,折现率、资本化率越高D 风险越小,折现率、资本化率越高

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考题 单选题产评估收益法的应用关键是确定()A 折现率B 资本化率C 收益期限D 收益额

考题 单选题折现率或资本化率确定的原则不包括()A 折现率或资本化率应不低于安全利率B 折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C 折现率或资本化率在本质上是相同的,但使用条件不同D 折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定

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