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单选题
产评估收益法的应用关键是确定（）
A

折现率

B

资本化率

C

收益期限

D

收益额

参考答案

参考解析
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考题 关于并购目标企业的价值评估方法,正确的说法为() A、对目标企业的资产进行评估的基础法B、根据目标企业的收益额市盈率确定价值的收益法C、对目标企业的资产进行评估的收益法D、根据目标企业的收益额市盈率确定价值的基础法
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考题 产成品及库存商品的评估适用的方法有()。 A、现值法B、成本法C、市场法D、分类评估法E、收益法
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考题 收益法应用中预期收益额的界定应注意()。 A.收益额是一个确定的数据B.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额C.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额D.收益额是由被评估资产直接形成的
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考题 产成品的评估,一般可以采用()。 A、收益法B、重置成本法C、现行市价法
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考题 以概率和收益的权衡作为客户风险评估的方法不包括()。A:确定/不确定性偏好法B:最低成功概率法C:最低收益法D:最高收益法E:预期收益法
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考题 下列各项中，属于收益法应用前提的有（　）。 A.评估对象能够通过重置途径获得 B.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量 C.预期收益所对应的风险能够度量 D.收益期限能够确定或者合理预期 E.评估对象的相关贬值能够合理估算
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考题 运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
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考题 运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。A、实际收益B、客观收益C、有形收益D、无形收益
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考题 企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。A、收益法B、市盈率法C、市净率法D、市销率估值法
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考题 运用直接资本化法评估，评估评估步骤通常包括（）。A、预测未来第一年的收益B、确定资本化率或收益乘数C、确定未来收益期限D、计算收益价值
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考题 在应用收益法进行无形资产评估时，对于无形资产收益期限的确定方法包括（）。A、法定年限法B、产品更新周期法C、经济寿命预测法D、技术更新周期法E、剩余经济寿命预测法
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考题 收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。A、收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额必须是税后利润D、收益额是一个确定的数据E、对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
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考题 应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。A、预期收益B、评估基准日实际收益C、评估基准日前若干年的平均收益D、历史收益
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考题 运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
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考题 土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）A、收益额B、还原利率C、土地收益年限D、以上均是
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考题 收益法应用的基本条件是（）。A、被评估企业预期成本可以预测B、被评估资产的未来收益可以预测并用货币计量C、资产拥有者未来承担风险可以识别并计量D、被评估资产获利年限可以确定
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考题 产评估收益法的应用关键是确定（）A、折现率B、资本化率C、收益期限D、收益额
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考题 收益还原法的关键是还原利率的确定。（）
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考题 运用报酬资本化法评估，评估步骤通常包括（）。A、确定未来收益期限B、预测未来净收益或期间收益和期末转售收益C、确定报酬率D、计算收益价值
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考题 普通商铺价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、假产开发法
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考题 多选题产成品及库存商品的评估适用的方法有（）。A现值法B成本法C市场法D分类评估法E收益法
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考题 判断题收益还原法的关键是还原利率的确定。（）A 对B 错
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考题 多选题收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。A收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B收益额是由被评估资产直接形成的C收益额必须是税后利润D收益额是一个确定的数据E对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
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考题 问答题运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
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考题 单选题土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）A 收益额B 还原利率C 土地收益年限D 以上均是
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考题 单选题收益法应用的关键是（　　）。A 计算净收益B 资本化率的确定C 选用适宜的计算公式计算收益价格D 估算鉴证对象年净收益和确定资本化率。
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考题 多选题在应用收益法进行无形资产评估时，对于无形资产收益期限的确定方法包括（）。A法定年限法B产品更新周期法C经济寿命预测法D技术更新周期法E剩余经济寿命预测法
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