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单选题
成片出让合同中的受让人必须是（ ）。
A
国有企业
B
在中国注册的外商投资企业
C
中外合资企业
D
本国的企业
参考答案
参考解析
解析：
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考题
土地使用权出让合同可以分为（ ）。A．宗地出让合同和成片开发合同B．成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同C．宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同D．宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同
考题
关于不能按合同约定支付出让价款的违约处理，下列说法错误的是()。A、未按照出让合同约定支付国有土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿B、土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金C、受让人应当按照合同的约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款D、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，向出让人缴纳违约金，延期付款超过90日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失
考题
关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人，下列说法错误的是()。A、出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门B、对于以挂牌出让国有土地使用权的，受让人是不特定的主体C、对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人是特定的主体D、对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人
考题
关于国有建设用地使用权出让人合同违约和合同争议的处理，下列说法正确的有（）。A、出让人延期交付土地超过60日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人可请求出让人赔偿损失B、出让人未按照合同约定按时交付土地、不能交付土地或交付的土地不符合合同约定的，均属于违约，要承担违约责任C、由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的一定比例向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算D、土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算E、对于出让合同纠纷，首先由争议双方协商解决，协商不成的，双方可以选择仲裁，也可以选择向人民法院起诉
考题
在英美票据法中“negotiation”是指票据的流通转让，转让人（）。A应征得债务人的同意，受让人获得的权利要优于出让人B无须征得债务人的同意，受让人获得的权利要优于出让人C应征得债务人的同意，受让人获得的权利要受到出让人权力缺陷的影响D无须征得债务人的同意，受让人获得的权利要受到出让人权力缺陷的影响
考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
考题
建设用地使用权出让合同有（）。A、单一土地使用权出让合同B、小区土地使用权出让合同C、成片土地使用权出让合同D、项目用地（宗地）土地使用权出让合同E、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同
考题
关于土地出让合同下列说法正确的是（ ）。A、土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议B、土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门C、土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业D、土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
考题
多选题关于土地出让合同下列说法正确的是（ ）。A土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议B土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门C土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业D土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
考题
判断题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。A
对B
错
考题
单选题关于土地使用权的内容，以下说法错误的是( )。A
出让合同的土地用途并不是由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容，而是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的B
对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人为不特定的主体C
出让方和受让方必须按照经批准的土地用途填写，未经批准土地用途不得改变D
合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守
考题
单选题土地使用权出让合同可以分为（ ）。A
宗地出让合同和成片开发合同B
宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同
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